宾馆、饭店作为公众聚集场所，必须按照消防监督检查规定进行消防验收、消防申报和开业前安全检查。酒店和餐饮业如何处理消防检查？

　　第八条公众聚集场所投入使用或者开业前，建设单位或者使用单位应当向所在地县级以上人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查，并提交下列材料：

　　（1） 消防安全检查申报表；

　　（2） 工商行政管理部门核发的营业执照或者企业名称预先核准通知书复印件；

　　（3） 依法取得的建设项目消防验收或者竣工验收消防记录的法律文件复印件；

　　（4） 消防安全系统、消防及应急疏散方案、现场平面布置图；

　　（5） 消防自动控制系统操作人员取得的从业人员岗前消防安全教育培训记录和消防行业特定工种的专业资格证书复印件；

　　（6）法律、行政法规规定的其他材料。

　　根据《建设工程消防监督管理规定》，在不需要竣工验收和消防备案的公共聚集场所申请消防安全检查时，应当提供该场所的室内装修施工图和消防设计、质量还应提交消防产品认证文件和符合消防技术标准的装饰材料耐火性能认证文件及出厂合格证。公安机关消防机构应当按照行政许可的有关规定受理消防安全检查申请。

　　第九条酒店、宾馆、饭店、饭店等公众聚集场所投入使用和营业前，应当进行消防安全检查

　　（1） 建筑物、场所是否依法通过消防验收或者竣工验收消防记录抽查；依法列入竣工验收消防记录但未抽查的建筑物、场所是否符合消防技术标准；

　　（2） 是否制定消防安全制度、消防和应急疏散预案；

　　（3） 消防自动控制系统的操作人员是否持证上岗，从业人员是否经过岗前消防安全培训；

　　（4） 消防设施、器材是否符合消防技术标准，完好有效；

　　（5） 疏散通道、安全出口、消防车通道是否畅通；

　　（6） 室内装修材料是否符合消防技术标准；

　　（7）外墙门窗是否设置影响逃生和消防救援的障碍物。第十五条公众聚集场所投入使用或者开业前的消防安全检查，公安机关消防机构应当自受理申请之日起10个工作日内进行，自自查之日起3个工作日内作出批准或者不批准投入使用或者开业的决定，并将决定送达申请人。

　　1、 保护区或被保护物与存储装置的验收

　　一、保护范围或对象应符合设计要求：

　　保护区的围护结构和门窗的位置、用途、分区、几何尺寸、开口、通风、环境温度、可燃物种类、耐压、耐火极限可自行关闭。

　　二、保护区以下的安全设施应符合设计要求。

　　（1） 保护区内的疏散通道、疏散标志和应急照明装置；

　　（2） 在入口和保护区设置声光报警装置、气体排放指示灯和安全标志；

　　（3） 地上保护区、地下保护区无窗、无固定扇排气装置；

　　（4） 门窗在密封条的保护区设有泄压装置；

　　三、地下储存装置之间的位置、通道、耐火等级、应急照明装置、火灾报警控制装置和机械排风装置应符合设计要求。

　　四、火灾报警控制装置及联动设备应符合设计要求。

　　2、 设备及灭火剂管道验收

　　一、灭火剂储存容器的数量、型号规格、位置和固定方法、油漆和标志，以及灭火剂储存容器的安装质量符合设计要求；

　　二、储存容器内灭火剂的充装量和储存压力应符合设计要求；

　　三、集箱的材质、规格、连接方式、布置及泄压方向应符合设计要求和有关规定；

　　四、选择阀和信号反馈装置的数量、型号、规格、位置、标记和安装质量应符合设计要求的有关规定；

　　五、阀门驱动装置的编号、型号、规格和标志，气动驱动装置中驱动气瓶的安装位置、介质名称和充装压力，气动驱动装置管路的规格、布置和连接方式符合设计要求的有关规定；

　　六、驱动气瓶和选择阀的机械应急手动操作场所应设置永久性标志，标明相应的保护区域或被保护物的名称；驱动气瓶的机械应急操作装置应设置安全销和铅封，现场手动启动按钮应有防护罩；

　　七、灭火剂输送管道的布置和连接方式、支吊架的位置和间距、建筑构件及其变形缝的处理、各管段及附件的型号和规格、防腐处理和油漆颜色应符合设计要求要求及有关规定；

　　八、喷嘴的数量、型号、规格、安装位置和方向应符合设计要求和喷嘴安装的有关规定。

　　3、 系统功能验收

　　一、系统功能验收时，应进行模拟启动试验并合格。

　　二、系统功能验收时，应进行模拟喷气试验，并应合格。

　　三、系统功能验收时，灭火剂储备量的系统应进行模拟切换操作试验并合格。

　　四、系统功能验收合格后，主、备用电源应进行切换试验并合格。

　　消防验收内容如下：所有室内消防设施、消防监控室、消防泵房、水箱房、高压配电室。

　　室内部分包括高层和地下车库。高层建筑主要检查室内火灾自动报警系统与防排烟灯设施的联动。在一般验收期间，将触发烟雾感测和手动警报。对应的联动装置包括电梯开始迫降，打开本层及上下层正压送风口，开启屋顶正压送风口向相关楼层送风，整个单体同时启动，机组的声光报警与消防广播、消防广播、声光报警交替进行；同时启动本层及上下层应急照明系统，强制切断机组非消防电源关闭；如果使用火灾监控系统，常开的防火门将联锁打开和关闭。

　　此外，还应对室内消防栓进行检查。室外实验消防栓需放水时，实验消防栓满水柱高10米，同时启动水箱间外压泵。当稳压泵不能满足10米满水柱要求时，可启动消防泵房消防泵对整个系统进行加压。

　　此外，还要检查穿越不同防火分区的所有管道防火封堵是否采用其他材料，以及电缆桥架内的防火封堵情况。

　　火灾监控室的检查主要是检查火灾监控主机是否处于自动状态，是否有气体检测系统、电气火灾监控系统和消防电源监控，是否正常工作。监控房间里是否有可以拨打119的外线。

　　对于消防泵房的检查，首先要检查主备泵的故障功能切换，主要通过消防泵控制柜的模拟切换实验，当一台泵不能工作时，可以自动切换到另一台泵。然后检查水泵及管道安装是否符合要求，主要检查水泵进出水管是否成环布置，出水管上是否设置止回阀、超压泄压阀、水锤消除器，所有阀门应挂常开标志阀门严格关闭。

　　高压配电室和发电机房的检查主要是检查发电机的联动启动试验。市电切断后，柴油发电机联锁启动向配电柜供电。然后检查发电机房是否有应急排烟，发电机房同事启动排烟系统。检查储油间是否有防止油料流动的设施，储油罐应设置在一个独立的房间内，并设B级防火门。高压配电室的检查主要是检查气体灭火系统。一般情况下，气体灭火系统在验收时不与线路连接。主要目的是在配电室烟雾传感器离开后，用万用表测量气体灭火联动线的电压。如果能测得24伏电压，说明联动系统正常。

　　室外部分主要检查消防车道。一般来说，高层及地下车库的消防车道应设置成环形，但规范中有宽松的条件，即当环形消防车道设置困难时，可在建筑物消防车道的一侧设置消防车道，所以一般高层建筑的消防车道一般沿建筑物的长边设置，消防车道的有效宽度不小于4米，消防车道的坡度不大于8%，消防车道的转弯半径为9米，能满足通行重型消防车的要求。这就要求消防车道上的井盖必须是重型盖板。消防攀登作业场地的长度和宽度分别不小于15米和10米，坡度不大于3%。登高作业场地应在火灾登高面一层以上，长度不应小于建筑物的一长边，不应小于建筑物周长的1/4。当建筑高度大于50时，应连续布置登高作业场地。当建筑物高度不超过50时，可以间隔布置，但不得超过30米。另一项要求是登高作业场地一侧的平台深度不得超过4米。

　　消防工程是一项涉及多学科的综合性工程，其验收工作涉及面广。根据《建筑设计防火规范》和有关消防设计规范，做好建筑施工设计。许多公司不明白这一点。广东威邦火灾检测有限公司针对高层建筑消防验收中常见的问题及相关工艺项目做如下总结，不妨进行对比参考，梳理出“消防验收发现问题”的线索。

　　1、 验收条件

　　幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装调试完毕；

　　完成景观绿化、各类综合管线等配套工程。

　　2、 家庭接受

　　一、住宅项目入户验收由建设单位组织。选定物业公司的，物业公司应当参加验收工作；

　　二、单位工程质量竣工验收前，建设单位应将《单位工程质量竣工验收计划》和《单位工程质量竣工验收通知单》包括验收时间、地点、验收队伍名单连同《住宅工程质量分户验收汇总表》一并报送项目质量监督机构。

　　（1） 室内地面、墙面、吊顶抹灰、门窗工程质量户验收：1。普通水泥地面。2.板楼地面；3。室内墙；4。室内天花板；5。门窗：（1）开启（2）附件（3）密封（4）排水（5）门质量。

　　（2） 室内空间尺寸、护栏及玻璃质量以住户验收为准：1。室内空间大小；2。护栏、扶手的形状、尺寸、高度、扶手间距及安装位置。玻璃品种及外观质量。

　　（3） 公共部位防水工程及入户验收：1。外墙防水；2。外窗防水；3。防排水楼地面；4。屋顶防水；5。公共部分的楼梯台阶和楼梯护栏。地下室防水及通道。其他：烟道、通风口、通风道。

　　（4） 安装工程入户验收：给水管道及附件安装。排水管安装。室内供暖系统。卫生器具；电气工程；智能建筑。

　　（5） 房屋工程质量分户验收汇总表：建设单位填写，监理单位签字。

　　（6） 到市质监站购买成品证，由建设单位、监理单位、施工单位填写，加盖施工单位印章后，在室内明显位置张贴一份，证书原件在交货时交给业主。

　　3、 单位工程质量竣工验收（竣工预验收）

　　单位工程施工质量竣工验收，由建设单位（含分包商）、设计、勘察、监理等单位有关负责人组成验收小组，《单位工程质量竣工验收计划》和《单位工程质量竣工验收通知单》应在工程质量竣工验收日前3个工作日向工程质量监督机构提交。

　　（1） 现场实物质量验收

　　工程质量监督机构对单位工程质量竣工验收的条件、组织形式、验收人员资格、验收程序、实施标准等进行现场监督，对工程实物质量和工程资料进行监督抽查，发现不符合验收条件、违反建设工程质量管理规定和强制性规定的，责令改正或整改后重新验收，施工方严重违反建设工程质量管理规定和强制性规定的，应当列入不良行为记录，并在网上予以公布。

　　施工各方对工程验收有不同意见时，由工程质量监督机构协调处理。当施工各方对工程验收意见一致，抽查结果满足验收要求时，应提出明确的验收监理意见，形成单位工程施工质量竣工验收监理记录。

　　（2） 竣工资料验收

　　监理资料：监督计划。监督实施细则。监理月报中有关质量问题。监理会议纪要中有关质量问题。工程开工/复工审批表。工程开工/复工暂停令。不合格项目通知单。质量事故报告及处理意见。工程竣工决算审查意见。项目延期报告及审批。合同纠纷、违约报告及处理意见。合同变更资料；工程监理总结报告。工程竣工预验收质量评价报告（续）

　　（3） 施工资料：

　　控制网设置数据及相应的检查申请表；工程定位测量数据及相应的检查申请表；基坑开挖线测量数据及相应的检查申请表。

　　基础钻探勘查记录和布置方案；沟槽检查记录和地基处理记录；桩基施工记录；桩基试验记录。

　　设计会议会审记录；设计变更记录；工程谈判记录。

　　建筑材料、预制构件质量证明文件、复验报告及相应的进场使用申请

　　砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、保温材料、防腐材料、轻集料试验、石材、地砖放射性试验汇总表；

　　砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、保温材料、防腐材料、轻骨料出厂合格证；

　　砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、保温、防腐材料、轻骨料试验、焊条、沥青复验、石材、地砖放射性复验报告及相应的进场申请表；

　　预制构件（钢、混凝土）进场使用出厂合格证、试验记录及相应的申请表。

　　土、砂浆、混凝土、钢筋连接及混凝土抗渗试验报告汇总表。

　　电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能、电梯工程

　　设备产品质量检验、安装记录及相应的检验申请表

　　电气接地电阻、绝缘电阻、总配线、有线电视终端等试验记录

　　楼宇自动化、监控、安装、视听、电话等系统调试记录

　　变配电设备安装、检查、通电及满负荷试验记录

　　给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、充水、供水、吹扫、漏风、试压、通球、阀门等试验记录

　　电气照明、供电、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试及试运行记录

　　电梯接地电阻和绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、过载测试记录；平衡、速度、噪声调整测试。

　　竣工验收记录表（含专项验收批准文件）；

　　（1） 室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电信、电力、照明、电视、消防等）施工文件（含报验单）。

　　（2） 室外建筑环境（建筑素描、水景、道路、景观等）。

　　（4） 竣工图：

　　一、综合竣工图：

　　总平面布置（包括建筑物、建筑小品、水景、道路、绿化等）；

　　室外给排水、热力、燃气等管网综合图；

　　电气（含电力、电信、电视系统等）综合图；

　　室外给水；室外雨水；室外污水；室外热；室外燃气；室外电信；室外电；室外电视；室外建筑小品；室外消防；室外照明；室外水景；室外道路；室外绿化。

　　二、室外专业图纸：

　　（5） 其他信息

　　桩基础竣工验收数据；幕墙竣工验收数据；钢结构竣工验收数据；中央空调竣工验收数据；人防工程竣工验收数据等。

　　电梯资料：电梯附图；电梯安装过程质量检验记录（复印件）；安装、使用、维护说明书；产品出厂合格证；电梯安装合格证；用户服务手册（使用指南）；电梯安装检验报告；特种设备（普查）登记表；安全检查铭牌（复印件）；电梯开箱检查记录；电梯安装监督检查报告；

　　特种设备安装安全质量监督检验证书；每部电梯一份以上资料；质量监督检验检疫现场行政许可决定书；质量监督现场行政许可申请受理决定书，检验检疫；质量监督检验检疫行政许可申请材料清单；上述资料复印件一份。

　　根据**规定，所有经营场所必须进行火灾探测。那么机房消防报批验收时应注意什么？

　　机房一般设有火灾自动报警和气体灭火系统，因此施工结束后，必须尽早申报消防验收。根据现行消防法规，消防验收由甲方申报，但施工单位应提供相关消防产品的检验报告、出厂合格证等，以及建筑消防设施的检验报告。

　　1、 消防程序

　　公众聚集场所投入使用和营业前消防安全检查合格证。

　　2、 机房消防验收说明

　　（1） 申请竣工建设项目消防验收的基本条件是，建筑内各类消防系统的施工、调试完成，施工、监理单位自检、自检合格后方可进行消防验收；

　　（2） 申请消防验收的项目，应当是经消防监督机构审查，提出全部审查意见并经建设、设计、施工、监理单位自检合格的项目；

　　（3） 申请消防验收的项目应以系统为单位，确保系统建设、安装、调试的完成。系统单元内的施工、安装、调试内容不得遗漏或违约；

　　（4） 申请消防验收的工程，必须经工程建设、设计、施工、监理、监理等单位批准。建设单位必须作出书面承诺。消防验收申请应严格按照审查后的设计图纸进行施工、安装和调试。消防产品应符合《中华人民共和国质量法》、《公安部消防产品管理条例》，消防设计和施工应符合有关消防技术规范；

　　（5） 除消防监督机构外，消防验收还应包括：施工、设计、施工、监理和产品供应商。

　　一般来说，消防验收分为隐蔽工程消防验收、粗装修消防验收和精装修消防验收三种形式。

　　（1） 隐蔽工程的消防验收，是指建筑物投入使用后不能进行验收的消防设施和耐火构件的消防验收。例如：钢结构防火涂料、消防管道及连接件等；

　　（2） 粗装修消防验收是指对建筑内消防系统和设施的功能验收。主要用于消防系统及设施已安装调试，但尚未进行室内装修的建设项目。粗装修消防验收适用于建筑主体工程完工后，建筑未准备出租、出售前的消防系统验收。粗装修消防合格后，该建筑不具备投入使用的条件，需进一步完成精装修消防审核验收后方可投入使用；

　　（3） 精装修消防验收是指建筑物竣工并投入使用前的消防验收。精装修消防验收包括各种消防系统和设施、安全疏散、室内装修等。

　　（1） 火灾报警联动系统的验收内容应与检测内容一致，检测内容仅为消防工程总体验收的一部分；

　　（2） 文本内容按规范性文件要求和具体项目逐项审查；竣工图按规范和施工审查意见进行审查，并对实际执行情况进行审查；

　　（3） 抽查具体施工内容。例如：通过消火栓的实际运行，实现了报警联动系统的性能采样；通过感烟探测器的采样，实现了报警系统的联动控制和与“119”网络连接状态的测试。

　　为保证高层建筑本身具有防火、消火、减少火灾危害的能力，建筑设计单位必须严格执行消防法、各项技术标准和有关设计规范，不得擅自降低消防设计标准，特别是建筑设计单位的消防设计高层建筑应符合公安部有关规定，必须有建筑、构筑物、电气、暖通空调、给排水等专业的防火分区。设计单位应当建立消防设计责任制，并由取得消防设计资质证书的技术负责人审批消防设计图纸。

　　从事建筑、结构、电力、暖通、给排水等专业设计的高层建筑消防设计人员，应当参加**统一的消防设计资格考试，划分消防设计资格等级设计单位根据取得的资质专业和人数，并由取得消防设计资质等级证书的单位统一进行相应类别的高层建筑设计，未取得消防设计资质证书的单位不得从事高层建筑消防设计。设计管理部门定期对取得消防设计资质证书的单位进行审查，积极有效地管理设计单位的消防设计质量和消防设计审批，并从各方面加强高层建筑消防设计管理工作，作为单位设计资质审查和建筑评估的依据。因此，必须尽快加快实施《消防设施专项工程设计证书管理办法》和《消防设施专项工程设计资质分类标准》。

　　随着高层建筑等级和功能的提高，建筑防火越来越复杂，对消防设施的建设和安装要求也越来越高。因此，消防设施的施工安装单位必须注意施工安装质量，严格按照规定、标准、规范和设计图纸进行施工。消防设施安装单位必须取得经公安消防机构考核合格的消防设施施工安装资质，并有相对稳定的专业技术人员和施工作业人员。施工作业人员除应加强自身业务建设的专业技术人员外，还应经过基本操作技能培训，经考核合格后，方可持证上岗。在施工安装过程中，从班组到施工段，配备施工安装质量检查员，全面、认真地检查各工程、各工序的施工安装质量，逐步实行项目经理负责制。

　　为有效监督施工安装质量，特别是部分隐蔽工程的施工安装质量，同时解决消防监理人员多人少的矛盾，建议实行施工安装监理制度对消防设施和消防设施的安装进行质量评定，以保证工程的施工和安装质量。由于**尚未制定消防设施质量评定标准，建议发布《消防设施施工安装质量检验评定标准》，如《火灾自动报警系统施工质量检验评定标准》、《消防设施安装质量检验评定标准》等自动喷水灭火系统施工质量检验评定标准等。

　　高层建筑消防工程是一项综合性的系统工程，具有很强的专业性。做好消防工程监理工作，消防监理人员必须加强对消防法律法规的学习，提高对消防法律法规的综合运用能力。在图纸会审中，要严格按照**有关消防设计规范控制图纸会审；当发现设计不适当、不合理、不完善等问题时，要及时提出并提出限期改正的要求在施工检查中，要加强对在建工程的检查指导，发现问题要及时纠正。暂时不能纠正的，要限期纠正，限期复查。

　　结合工程施工质量，抽查施工单位质量保证体系，检查其实际质量和执行情况，不具备施工资质的，坚决停止施工。定期对施工安装单位的施工安装资质进行检查，严格执行施工资质审批程序；在竣工验收过程中，加强竣工验收管理，对工程不合格的对达到合格标准的，限期整改，并进行复检，合格后方可进行验收。消防监督人员考试合格后，必须持证上岗。由于消防监督人员技术素质和业务能力的巨大差异，消防监督实施的水平和效果与消防监督的整体质量密切相关。

　　公安部开展消防监督员消防监督岗位资格考试，将大大提高消防监督员学习技术和业务的积极性。建议把这项工作制度化，继续下去。建设项目消防验收是一项综合性的全面验收。在现行的**消防技术标准中，自动消防系统各系统只有施工验收规范，不能作为建设项目消防总体验收的判定标准。为使建设项目消防验收成为科学全面的消防监理工作，对消防设计、消防设施设计、室内装修、施工、消防产品、调试等项目进行全面的反映，建议**制定建筑消防验收规范或标准。

　　钢制防火门在消防验收中主要通过以下几个方面进行验收。主要包括安装质量和防火门本体质量检测两部分。

　　1、 安装质量检查

　　主要包括：

　　闭门器安装是否正确，安装位置是否符合设计规范；

　　预埋铁件数量是否符合标准，预埋铁件的位置、埋设及连接方式是否符合设计要求。

　　2、 防火门质量检查

　　主要包括：防火门基础检查、防火门附件质量检查、钢制防火门框与墙体间隙尺寸及填充质量检查、钢制防火门表面质量检查。让我们一个一个地详细解释。

　　验收要求：关闭严密，启闭灵活，变化不明显，无翻倒现象；隔音门密封良好，自动关闭灵敏。

　　高质钢制防火门：关闭严密，启闭灵活，无卡阻、回弹、不可见变化、翻转；隔音门密封性能好；钢制防火门自动灵敏关闭。

　　验收要求：附件齐全，安装牢固，位置正确，启闭灵活。

　　高质钢制防火门标准：附件齐全、安装牢固、位置正确、竖直、启闭灵活、适用美观。

　　3、检查钢制防火门框与墙体的间隙尺寸及填充质量

　　验收要求：全填料、填料符合设计要求。

　　高质钢制防火门标准：填充饱满密实，表面平整，填充材料符合设计要求。

　　验收要求：

　　表面应平整、清洁，无凹坑、凹坑、铁锈；表面涂层颜色均匀。高质钢制防火门标准：

　　表面平整、清洁，无划痕、麻点、凹坑、锈迹；表面涂层均匀，涂层光滑美观，钢制防火门是目前使用广泛的防火门，正确安装尤为重要，所以安装的完成对安装质量的检验尤为重要。当然，不管安装得多好，如果防火门本身的质量不硬，那么如果火灾来了，对我们来说，无疑是被动和危险的。

　　安装合格、高质的防火门，可大大提高火灾发生时的逃生时间，有效防止烟气迅速蔓延，从而保护生命。敬畏每一个生命，请正确安装合格的防火门。

　　对于很多业主来说，他们可能不知道装修和装修后的消防验收涉及到什么。例如，图尔办公室有客户问：新办公室的装修是否需要消防检查申请？报检要求是什么？谁来报到？还有很多其他问题。还有人对办公室装修表示怀疑。

　　一般来说，在办公楼改造前，整个建筑的消防改造已通过验收，物业公司或开发商将出具消防验收报告，我们需要按要求对办公楼进行改造，属于二次装修工程。根据**有关法律法规，房屋在进行二次装修改造时，还必须重新进行消防检查，消防申请合格后方可使用。海淀办事处装修消防检查申请有哪些要求？我搜集了一些资料，希望能对你的办公室装修有所帮助。

　　常用的消防施工设备有：消火栓、喷淋管、喷头、光传感器、强排烟道、灭火器箱、安全出口指示灯、应急照明等，每种设备都有非常严格的标准和要求。在办公楼改造规划中，要考虑消防问题，进行合理布局和材料选择。

　　消防检查申请一般由专业消防公司或办公装修公司委托办理。现在，大渡口市办公室装修公司可以提供综合装修设计服务，减少因不了解情况造成的时间浪费。消防检查申请的要求及相关时间节点如下：

　　一、开工前提交相关资料（施工单位、设计单位的营业执照、资质证书、授权委托书、租赁合同、相关图纸及申请表）

　　二、审核意见将提示在施工过程中提交材料报验等施工事项

　　三、材料送检后，一般在工程即将完工时，应提交竣工验收资料

　　四、勘察现场约一个月，出具验收意见。

　　1、 小企业场所范围

　　小商业场所是指一、二级耐火等级为一、二级的单层或多层民用建筑（指商业建筑、综合建筑等商业部分、具有独立产权的自建房屋）

　　（1） 酒店、商店（不含易燃易爆物品）、超市、酒店、美容院、邮局、储蓄所、托儿所、幼儿园一层，总建筑面积300平方米以下；

　　（2） 歌舞厅、影音厅、_、放映厅、卡拉OK厅（含有卡拉OK厅功能的餐厅）、娱乐厅（含电子娱乐厅、台球室）、桑拿（不含浴场）、足疗场所、健身中心、网吧、茶馆、酒吧，棋牌室，总建筑面积200平方米以下。

　　2、 非行政许可和小企业场所行政许可内容

　　（1） 根据《建设项目消防监督管理条例》（公安部106号令）的有关要求，“小企业场所”应在施工前向公安消防局申请消防设计和竣工验收备案工程竣工验收合格后。

　　（2） 根据《消防监督检查规定》（公安部令第107号）的有关要求，属于公众聚集场所的“小经营场所”投入使用和营业前，建设单位或者使用者应当向所在地县级以上人民政府公安机关消防部门。

　　3、 小企业场所开业前消防设计、竣工验收备案、消防安全检查申请材料

　　（1） 建设单位申请消防设计备案、抽查并确定为抽查对象后，应当向公安机关消防机构提供下列申请材料：

　　建设单位的工商营业执照或者工商行政管理机关颁发的企业名称预先核准通知书；

　　法人授权书及法人、委托人身份证复印件（章）；

　　现场所在建筑的消防验收意见（1998年消防法实施前已建成的，不能提供消防验收意见的，可以提供与部分使用性质相一致的房屋产权证明文件）；

　　（2） 建设单位在申请消防竣工验收抽查备案并确定为抽查对象后，应当向公安机关消防部门提供下列申请材料：

　　建筑构件、建筑材料、室内装饰材料防火性能要求符合**或行业标准的证明文件和出厂合格证；

　　消防设施（如无）及电气防火技术试验证书；

　　专业检测机构出具的装饰材料见证抽样检测合格证书（如无）；

　　法人授权书及法人、委托人身份证复印件（章）8份。工程竣工图纸和资料；

　　（3） 建设单位申请消防安全检查前，应当向公安机关消防部门提供下列申请材料：

　　工商行政管理部门核发的营业执照或者企业名称预先核准通知书复印件；

　　依法取得的建设项目消防验收或者消防竣工验收备案的法律文件复印件；

　　职工岗前消防安全教育培训记录及消防自动控制系统操作人员取得的特种作业专业资格证书复印件；

　　依法备案消防竣工验收未备案抽查的公众聚集场所，在申请消防安全检查时，应当提交场所室内装修消防设计施工图、消防产品质量证明书，并提交符合消防技术标准的装饰材料防火性能证明和出厂合格证。

　　1、 小型场所开业前消防设计、验收备案、消防安全检查申请材料审查内容

　　建设单位申请消防设计审查时，应当提供下列材料：（1）建设项目消防设计审查申请表；（2） 建设单位工商营业执照等合法身份证件；（3）所在地法人身份证复印件；（4）设计单位资质证明文件；（5）消防设计图纸。

　　消防施工方案。

　　建设单位申请消防验收时，应当提供下列资料：（1）建设工程消防验收申请表；（2）工程竣工验收报告；（3）消防产品质量证明文件；（4）建筑工程消防验收证明文件和出厂合格证消防性能要求符合**或行业标准的构件、建筑材料和室内装饰材料（5）消防设施和电气消防技术检测合格证；（6）检测单位的合法身份证明和资质等级证明；（7） 竣工验收图纸。

　　公共聚集场所投入使用或者经营前，建设单位或者使用单位应当向所在地县级以上人民政府公安机关消防部门申请消防安全检查，并提交下列材料：（一）消防安全检查申请表；（二）工商行政管理机关核发的营业执照或者企业名称预先核准通知书复印件；（三） 依法取得的建设项目消防验收或者消防竣工验收备案的法律文件复印件；（四）消防安全制度、消防和应急疏散预案；（五） 从业人员岗前消防安全教育培训记录及消防自动控制系统操作人员取得的特种作业专业资格证书复印件；（六）根据报纸法律资料应当申请的其他法律文件。依法备案消防竣工验收未备案抽查的公众聚集场所，在申请消防安全检查时，应当提交场所室内装修消防设计施工图、消防产品质量证明书，并提交符合消防技术标准的装饰材料防火性能证明和出厂合格证。

　　2、 社会单位消防档案内容

　　消防验收意见（人口密集场所开业前消防安全检查意见）

　　消防安全重点人员培训证书登记表及复印件

　　公安、消防部门出具的消防法律文件和登记表

　　1、 保护区或被保护物与存储装置的验收

　　一、保护范围或对象应符合设计要求：

　　保护区的围护结构和门窗的位置、用途、分区、几何尺寸、开口、通风、环境温度、可燃物种类、耐压、耐火极限可自行关闭。

　　二、保护区以下的安全设施应符合设计要求。

　　（1） 保护区内的疏散通道、疏散标志和应急照明装置；

　　（2） 在入口和保护区设置声光报警装置、气体排放指示灯和安全标志；

　　（3） 地上保护区、地下保护区无窗、无固定扇排气装置；

　　（4） 门窗在密封条的保护区设有泄压装置；

　　三、地下储存装置之间的位置、通道、耐火等级、应急照明装置、火灾报警控制装置和机械排风装置应符合设计要求。

　　四、火灾报警控制装置及联动设备应符合设计要求。

　　2、 设备及灭火剂管道验收

　　一、灭火剂储存容器的数量、型号规格、位置和固定方法、油漆和标志，以及灭火剂储存容器的安装质量符合设计要求；

　　二、储存容器内灭火剂的充装量和储存压力应符合设计要求；

　　三、集箱的材质、规格、连接方式、布置及泄压方向应符合设计要求和有关规定；

　　四、选择阀和信号反馈装置的数量、型号、规格、位置、标记和安装质量应符合设计要求的有关规定；

　　阀门驱动装置的编号、型号、规格和标志，气动驱动装置中驱动气瓶的安装位置、介质名称和充装压力，气动驱动装置管路的规格、布置和连接方式符合设计要求的有关规定；

　　驱动气瓶和选择阀的机械应急手动操作场所应设置永久性标志，标明相应的保护区域或被保护物的名称；驱动气瓶的机械应急操作装置应设置安全销和铅封，现场手动启动按钮应有防护罩；

　　灭火剂输送管道的布置和连接方式、支吊架的位置和间距、建筑构件及其变形缝的处理、各管段及附件的型号和规格、防腐处理和油漆颜色应符合设计要求要求及有关规定；

　　喷嘴的数量、型号、规格、安装位置和方向应符合设计要求和喷嘴安装的有关规定。

　　3、 系统功能验收

　　一、系统功能验收时，应进行模拟启动试验并合格。

　　二、系统功能验收时，应进行模拟喷气试验，并应合格。

　　三、系统功能验收时，灭火剂储备量的系统应进行模拟切换操作试验并合格。

　　四、系统功能验收合格后，主、备用电源应进行切换试验并合格。

　　我们常用的消防泵有柴油机泵、喷淋泵和电动泵。只有这种类型的消防泵吗？不是的。消防泵的种类很多，用途也不尽相同。那么成千上万的消防泵是如何分类的呢？以下液压消防设备公司将告诉您：

　　按材质分：铸铁泵、不锈钢泵、塑料泵、氟塑料泵、工程塑料泵

　　根据水泵的形式可分为中心支撑式、管道式、普通座式、分离座式和活动座式

　　按驱动方式可分为直接连接、齿轮传动、液力偶合器传动、皮带传动和同轴传动

　　根据结构的特殊性，可分为浸没式、筒式、双壁壳式、坑筒式、抽出式、自吸式、浸没式和屏蔽式

　　按轴向力平衡方式可分为平衡鼓式、平衡盘式、自平衡式和平衡孔式

　　根据用途的不同，主要分为锅炉给水泵、循环水泵、污水泵、杂质泵、砂泵、泥浆泵、泥浆泵、污水泵、清水泵、消防泵、增压泵、耐腐蚀泵

　　按壳体分为径向分体式和轴向分体式

　　按结构分为离心泵、隔膜泵、齿轮泵、柱塞泵、往复泵、真空泵、喷射泵

　　消防泵选用方法：

　　消防泵是建筑给水系统中的主要增压消防设备。除直接供水方式和单水箱供水方式外，其他供水方式均需采用水泵供水。在建筑给水系统中，通常采用离心泵。离心泵的共同特点是结构简单、体积小、效率高、流量和扬程在一定范围内可调、运行稳定。

　　首先正确计算供水系统的用水量和所需水压，作为水泵的流量和扬程，然后根据水泵的性能参数进行相应的选择。

　　（1） 泵流量的测定。水泵加压直接供水。当无流量调节消防设备时，供水量不应小于用水量，即水泵流量应满足供水系统设计流量（以秒计）（水管段_瞬时流量）。在泵加压直接供水的供水系统中，由于通常根据不利的情况来考虑泵的流量，但在大多数情况下，实际用水量低于泵的设计流量，因此，采用变频调速装置调节水泵的出水量，使水泵在快捷段运行。

　　（2） 泵头的确定。水泵扬程应尽可能满足配水点或消火栓所需水压。

　　1） 水泵单独供水。水泵直接从管网取水时，水泵扬程的计算公式为

　　Hb≥H+∑H+Hc&ndash；HO（1-1）

　　H—室外引入管轴线至不利配水点的垂直高度，m（1m相当于10KPA）；

　　∑H—水泵吸水管和压力管道的总水头损失，即∑H=HS+HN，kPa；

　　HC-不利配水点水消防设备所需的小工作压力，kPa

　　H0-室外供水管网的小可用水压，千帕。

　　式中Z1为水库_水位至水泵轴线的垂直高度，m（1m相当于10KPA）；

　　Z2——泵轴至不利配水点（高位水箱或消火栓_水位）的垂直高度，M。

　　消防泵型号说明：

　　我们常用的消防泵型号有XBC系列和XBD系列。那么这些模型是什么意思呢？每个代表什么。这是秘密

　　消防泵常见故障及处理方法：

　　常见故障一、消防泵电机过热

　　对于电机驱动的消防泵，常见的故障是电机过热。主要原因是电压过高或过低，传动不良，通风系统故障，机组故障，导致电机过热。现象：过热严重时，绝缘烧坏，转子棒断。

　　首先检查供电系统，恢复稳定供电，解决电机过热问题。传动不良也会导致电机过热。由于电机与消防泵之间的传动不良，电机负载过大，导致小马拉大车，电机过载时温度升高。常见的传动不良主要是由于传动系统转动轴承缺油和轴承损坏所致。找出故障点并更换或润滑。

　　解决方案：由于通风系统故障导致电机过热，主要原因是风机损坏、通风通道堵塞、轴承磨损等，导致通风系统无法完成应承担的工作。查明故障原因，疏通通风通道，修理风机，更换轴承。

　　常见故障二、消防泵体过热：

　　常见的原因是轴承摩擦，或润滑系统缺油和油质差。首先检查润滑系统是否缺油或润滑油中含有杂质，然后检查轴承是否损坏。如果刚检修的泵体过热，检查滚动轴承或支架盖间隙是否过小。

　　解决方法：以上检查后，要检查泵轴是否弯曲或两轴不同心。同时检查叶轮平衡，调整泵轴或调整两轴同心度，清理叶轮孔，保证泵轴与叶轮的旋转平衡。

　　常见故障三、消防泵不能启动：

　　检查电源与消防泵接头连接是否牢固；开关接触是否紧密；消防泵保险丝是否熔断；三相电源是否缺相。如果有断路、接触不良、保险丝熔断、丢失等情况，应查明原因并修理。其次，检查消防泵本身的机械故障。常见原因有：消防泵填料过紧，叶轮、泵体被杂物堵塞；消防泵轴、轴承、减漏环生锈，消防泵轴弯曲。

　　解决方法：松开填料，疏通水道，清除泵体内杂物，除锈，校正泵轴或更新泵轴。

　　常见故障四、消防泵系统振动故障：

　　消防泵轴承系统故障会造成流量不足、泵体发热、运行不良等，机组振动过大的主要原因是泵轴或电机转子轴杆变形、轴承损坏、底座固定螺栓松动，等机组振动过大时，应先检查固定基础螺栓是否牢固，再检查轴承部位是否过热。

　　解决方法：如果出现上述情况，可以确定是轴承损坏引起的过度振动。如果机组在其它原因消除后仍有振动，可认为是泵轴或电机转子轴杆变形引起的振动过大。泵轴或电子转子轴杆的变形大多是临时变形，是由于机组轴承局部损坏引起局部过热引起的。停机后，温度均衡后变形消失。

　　常见故障五、消防泵流量不足：

　　主要原因是泵叶片损坏、管路堵塞或泄漏。对于皮具驱动的消防泵，需要考虑皮带打滑导致转速低，流量是否不足。

　　解决方法：检查皮带后检查管路，如果泄漏处的流量不足，应考虑叶轮损坏。检查叶轮并润滑轴承，避免因轴承润滑或损坏导致转速不足而导致流量不足。

　　一是强化建筑设计要求。为加强对消防设施专业工程设计单位的管理，**建立了消防设施专业工程设计证书。设计单位应当取得相应资质的设计证书，严格执行**《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》，二是严格执行专项消防和自查制度。消防专篇应包括建筑、结构、电气、暖通、给排水等消防设计内容，在初步设计中体现，由设计院完成。三是确定设计师的终身责任制。

　　严格控制审核。一是落实消防安全责任制。坚决执行“谁审查，谁负责”的制度。二是对高层建筑消防设计实施情况进行审查。三是实行施工图会审签制。高层建筑的消防施工图，必须经有资质的消防工程师签字，并经消防部门验收、审查后方可生效。四是提高消防施工审计人员的专业技术水平和法律意识。

　　一是落实施工人员资格证书。在高层建筑消防工程建设中，建议实行消防用水、用电施工人员和施工管理人员到有资质的单位工作的制度。这样，消防监督部门可以有针对性地对施工人员的上岗证进行检查，严格执行施工检查责任制，从而保证高层建筑自动消防工程设计的施工质量，提高施工的安全性能。二、消防工程施工监理制度的实施。三是加强施工检查。现代综合性高层建筑，装修投资惊人，可燃材料用量巨大，加强施工过程中的消防监督。

　　一是加强对已验收交付使用的建筑物的消防监督检查。

　　二是加强管理人才培养。特别是加强对物业管理公司消防安全负责人、管理人员和专职、兼职消防管理人员的培训，提高消防安全知识水平。

　　三是定期检查消防设施。

　　随着国民经济的快速发展，人们的消防安全意识逐渐增强。人们非常重视消防系统，但往往忽视消防系统投入使用后的专业维护工作。随着运行时间的增加，设备和线路的老化是不可避免的。一旦发生火灾，消防系统不能正常工作，将造成不可估量的损失。这方面的教训是普遍的。公安部61号令要求该单位对建筑消防设施进行检查和维护。目前，正在尽快制定《建筑消防设施管理规定（暂定名）》。政府主管部门应当强制高层建筑消防委托有资质的消防单位进行专业维修，保证消防系统的正常运行。

　　其次，在火灾报警控制器的长期使用中，火灾报警控制器的电路板上会吸附大量的灰尘。在潮湿的情况下，也可能存在短路。建筑物的局部装修改造经常更换控制器，因此需要定期维护报警控制器。

　　三是消防系统的探测器、防排烟系统、防火门、防火卷帘门、火灾警铃、消防广播、消防泵等需要专业检查和功能测试。

　　目前，对消防设施的维护没有统一的规定，而是通过消防设施的专业维护，确保消防设施始终处于良好的运行状态，在发生火灾时发挥应有的作用。消防安全，人命安全。做好消防工作，确保高层建筑的消防安全，不仅是法律赋予各级政府、部门乃至全社会成员的神圣职责，也是我们落实科学发展观和正确政绩观的基本举措。笔者认为，在政府的统一领导下，通过规划、设计、施工、企事业单位、公安消防机构、物业用户、物业管理企业的协调配合，完成高层建筑的消防安全工作，对有效遏制重大、特大火灾事故的发生，保障建筑消防安全具有重要作用。

　　为了方便您查阅消防、维修、测试和安全评估资质申请要求，编辑整理了资质等级要求和执业范围。由于我国各省之间的差异，不可能把重庆省统一为一个例子。其中，注册消防工程师资格要求的人数为**统一编号。

　　消防技术服务机构资质分为消防设施维修检测资质和消防安全评估资质。其中，

　　消防设施的维护、检测资质分别为优等、二级和三级；

　　消防安全评估资质分为优等和二级。

　　具有优等资质和临时优等资质的消防设施维护检测机构，可以从事各类建筑消防设施的维护、维护和检测活动；

　　具有二级资质和临时二级资质的消防设施维修检测机构，可以从事单体建筑面积4万平方米以下的建筑物、火灾危险性C级以下的车间、仓库的维修检测活动；

　　具有三级资质和临时三级资质的消防设施维修机构，可以从事生产企业授权的灭火器的检查、维修、更换和回收工作。

　　具有优等资质和临时优等资质的消防安全评估机构，可以从事各类消防安全评估咨询活动。

　　具有二级资质和临时二级资质的消防安全评估机构，可以从事社会单位消防安全评估、消防法律法规、消防技术标准、一般火灾隐患整改等咨询活动。

　　在消防设施的安装、检测和维护过程中，需要对消防设施系统的组成部分进行检查！除外观、标识、结构等常规检验项目外，还应对部分部件进行密封性能试验。那么，哪些消防设备系统部件需要进行密封性能测试呢？每次测试的要求是什么？今天，小编就来和你一起学习！

　　自动喷水灭火系统报警阀；检测方法：检测报警阀的密封性。试验压力为额定工作压力的两倍静水压力。保压时间不少于5min后，阀瓣无泄漏。

　　水喷雾灭火系统报警阀；报警阀应进行泄漏试验。试验压力为额定工作压力的2倍，保压时间不少于5min，阀瓣无泄漏。

　　好吧，这就是我今天想分享的。我希望它能帮助你！

　　以下是我们的消防产品相关测试检测设备，供您参考！

　　灭火器测试仪：适用于各种用途的手提式和推车式灭火器，内充介质

　　喷头试验机：适用于下垂喷头、垂直喷头、普通喷头、侧墙喷头等

　　软管测试仪：用于高压水或泡沫及其他阻燃液体的软管，内衬或内衬。

　　阀门试验机：适用于各种消防阀门的性能试验装置、开启压力、强度、密封性和功能试验装置

　　消防仪表测试仪：适用于压力表、压力表等压力显示产品

　　螺栓卡扣试验机：适用于水枪、消防栓、连接卡扣等产品

　　水泵试验机：适用于消防泵、高压水泵等

　　消防卷盘测试仪：由阀门、输入管路、软管、喷枪等组成的灭火剂喷射成套设备

　　破断工具试验机：适用于顶升装置、剪胀机、液压镐及配套液压泵站等液压装置

　　其他测试设备：消防应急灯、消防箱等各种消防产品的测试设备

　　随着建筑业的多元化发展和进步，钢结构以其独到的优势逐渐成为建筑业的顶梁和支柱，但钢结构非常害怕高温，高温可能会引起钢结构变形等，因此钢结构防火是一项非常重要的工程必须的。经过多年的研究，钢结构防火涂料也新鲜出炉，钢结构防火涂料能有效地增加钢结构在高温下强度的时间，但受利益驱使，有很多钢结构涂有防火涂料达不到**标准，因此，钢结构防火涂料的火灾检测已成为一项非常重要的火灾检测工作。

　　由于钢结构防火涂料的种类不同，一些施工方法和规范也不尽相同。进行防火试验时，试验数据不同。一般钢结构防火涂料施工试验主要包括。

　　钢结构防火涂料施工单位需具备施工资质。提供钢结构防火涂料生产企业的认证证书、产品合格报告、产品说明书、型号检验报告和施工工艺。施工前应保证钢结构表面除锈、防锈，并符合**现行规定。在防火涂料施工过程中，要保证不被其他工程碰撞，不被雨水淋湿，不被赃物污染。施工过程中，要保证环境温度5-38度，相对湿度不超过90%，风速过高，雨天不能作业。确保施工严格按照施工质量手册、程序文件、作业指导书和涂装施工工艺进行。施工过程中检查施工记录。

　　钢结构防火涂料施工完毕后，施工方应首先进行自检，并以报告形式提交。竣工后，应提供下列资料供工程验收：产品型号认可证书及检验报告、产品合格证、说明书及施工工艺。与钢结构防火涂料生产厂家签订合同并开具发票。钢结构防火涂料施工后自检报告。施工过程检验记录。隐蔽工程检查记录。施工中不合格问题的解决记录。其他有关文件、记录等。

　　电气火灾安全检测是基于电气设施运行过程中的热辐射、声发射、电磁发射等现代物理现象，采用**先进的高科技仪器设备，结合传统的检测方法对电力设施进行周全的定量监测。从而更加全面、科学、准确地反映电气火灾隐患的存在、危害程度和准确位置，及时提出相应的整改措施，消除隐患，避免电气火灾事故的发生。

　　电气化作为社会进步的标志，各种电气设施正日益走进国民经济和人民生活的各个领域。同时，由于各种原因也造成了大量的火灾隐患，造成的人员伤亡和经济损失令人震惊！电气火灾隐患具有一定的“隐蔽性”和“潜伏期”，肉眼很难发现。不专业的普通人很难认识和正确检测电气设备是否过热、老化、损坏等，因此，根据电气火灾的规律和特点，应用一系列主动预防技术，特别是一些高科技技术，可大大提高电气火灾的预防和控制能力。因此，迫切需要建立一套科学、准确、可操作的电气消防安全检测方法、手段和规程，并建立相应的专业检测机构。随着社会发展的需要，电气火灾安全检测在现代消防工作中显示出不可替代的作用。

　　电气检测在西方发达**已有几十年的历史，其技术法规也相当完善。在中国，电气检测行业才刚刚起步。在此基础上，借鉴发达**的相关经验，引进**先进的检测仪器设备。通过对电气设施的全面定量监测，全面、准确地反映电气火灾隐患，准确定位患者，将推动传统的检查工作迈上一个新的科学台阶。科学地、图形化地、数据化地发现电气火灾隐患，是科学技术进步的结果。

　　随着社会经济的发展，**大型商业综合体、高层公共建筑和高层住宅的数量不断增加，按规范设计安装的各类自动消防设施也越来越齐全。因此，如何保证已安装的自动消防设施和联动控制系统的可靠、稳定运行是各建筑消防安全工作的重中之重，但从实际情况看，设施安装后的维护和维修工作并没有得到应有的重视，线路设备老化、屏蔽、故障点多见，施工安全无法保证。接下来，我们将谈谈消防维修检测行业存在的问题及解决办法：

　　1、 当前消防维修行业存在的主要问题

　　（1） 维修公司市场管理混乱无序。《社会消防技术服务管理条例》明确规定，从事消防设施维修的企业必须取得省公安机关消防局颁发的维修资质证书，并具有相应的技术能力，财务管理及仪器设备。无资质证书的公司不得从事消防设施维修工作，但从实际情况看，一些机会主义公司借助有资质的总公司设立分支机构，以总行资质为旗号，以分公司名义与社会单位签订合同，蒙混过关，抢走维修工作。同时，在一些地区，消防维修行业门槛高，地方保护主义激烈，导致社会单位选择余地小，形成一定范围的市场垄断。此外，由于价格主管部门监管不力，市场上缺乏统一的服务价格标准，造成了维修企业之间的恶性竞争。“低价格服务、低质量维护”的现象不断发生，社会竞争极不规范。

　　（2） 由于专业技术人员缺乏，队伍素质不高，消防设施维修行业资质新，专业要求高，市场范围和前景广阔。一些消防设施维修公司先审批并取得资质证书，迅速占据了大部分市场份额，并与多家社会单位签订了消防维修合同。但是，由于一、中级建筑消防人员的消防等与其他行业相比，专业技术人才仍然相对匮乏，导致了“人才和人力不足”的局面。然而，他们急于控制市场。因此，一些消防设备维修公司“以次充好”，分配到社会单位进行消防维修的工作人员不具备执业资格。他们的专业素质不强，这是被签约单位发现后，公司临时更换了员工，导致维修服务质量不高，维修行业的形象和社会声誉也大打折扣。

　　（3） 工作责任意识淡薄，维修质量不高的消防设施维修人员一般由消防工程施工人员和消防检测机构人员组成。消防施工和检测工作的时间和经验是反映维修水平的关键因素。但是，一些消防设备维修公司工作时间不长，相关维修设备配备不全，没有制定维修人员责任制和维修操作规程，一些维修人员没有经过专业培训，表现不好，建筑消防设施在上岗实际操作前，未充分掌握其工作原理和操作规程，缺乏基本的消防安全风险责任意识，维修人员偷工减料，未按时进行维修作业，未履行维修责任，严重影响消防设施维修质量。就连一些维修公司承包的维修业务也超出了实际资质和技术水平，无法及时对故障消防设施进行专业维修和维护，导致建筑物内自动消防设施完好率下降，严重影响社会单位的正常消防安全管理。

　　（4） 在实际工作中，一些社会单位缺乏与消防设施维护单位的沟通。片面的观点是，只要与维修单位签订维修合同，自动消防设施的运行和管理就由维修单位负责，观点是“如果我给你钱，“一劳永逸”是针对维修单位提出的相关问题没有及时解决，这使得一些消防设备部件出现故障无法及时更新或维修。同时，一些消防维修公司的工作人员对业务知识掌握不全面，导致与社会单位签订的合同中存在维修责任不明确、内容不完整、相关要求不高等问题。公安机关消防部门依法进行消防监督检查和行政处罚时，社会单位认为维修单位必须承担责任和罚款，维修单位则解释社会单位故意拖延、上架，拒不支付维修费用，导致部分硬件设施无法及时更新或更换，相互推诿工作，未能落实主要责任。

　　2、 规范消防维修行业的对策与建议

　　我国消防技术服务市场正处于高速发展阶段。随着全民消防意识和质量意识的提高，消防装备维修行业充满发展潜力和希望，社会经济和社会单位对消防维修的需求日益迫切。因此，针对上述消防设施维修行业存在的问题和不足，政府有关部门和社会单位必须正视问题，转变观念，全面规范和完善消防设施维修行业，实现可持续、健康、稳定发展。

　　（1） 随着时代的发展，我们需要更新观念，从前期工程竣工后的消防短期质量保证，到本期工程交付后的消防长期维护。时代在发展，社会在进步。随着消防社会化、市场化的发展，消防维修行业的从业人员必须与时俱进，更新观念，从过去的重服务转向服务与客观公正相结合，甚至是客观公正优先，使他们能够承担更多的社会责任。只有在客观公正服务的基础上，消防设备维修行业才能赢得更多的社会认可和社会声誉。

　　（3） 政府和公安消防机构应当按照市场经济的要求，在严格控制消防设施维修单位数量的基础上，进行合理规划和指导，防止维修单位过多、服务质量差。同时，通过明确行业规则和严格的资格审查和执业登记制度，确保消防设备维修行业的公平和有名，使其承担应有的法律责任，便于政府和公安消防机构的监督管理。此外，还可以从“行业互检互批、单位服务满意度、消防监督资质”三个方面构建消防设施维修单位工作效率的综合评价指标体系。结合模糊数学等数学和管理方法，建立科学可行的综合评价体系，科学研究和判断消防设施维修单位的工作效率，从而为各级政府和公共安全消防机构对维修单位管理的宏观指导和监督提供有力的依据。

　　（4） 加强人员培训，提高队伍素质，加强人员培训，提高队伍整体素质，应从两个方面入手：一是消防、维修单位人员的专业培训；二是，社会单位消防管理人员和自动灭火设备操作人员的专业培训。《社会消防技术服务管理规定》明确规定，消防设施维修人员必须具备专业资格，但目前我国消防设施维修专业人员紧缺，员工素质普遍偏低。迫切需要在专业知识、职业道德和服务标准的基础上，建立完善的培训体系，使更多消防设施维修人员通过培训并通过**相关资质考试后，持证上岗。同时，公安消防机构要定期组织对社会单位消防管理人员和自动灭火设施操作人员进行专业培训，提高单位内部消防安全管理水平，以及本单位对消防设施维护的监督水平。

　　（5） 要建立淘汰机制，规范行业行为，必须建立相应的淘汰机制。在上述消防设施维修单位工作效率综合评价体系的基础上，建立消防设施维修单位_管理和积分淘汰机制。消防设施维修单位的工作效率分为“优、良、合格、不合格”四个等级，对其月度或季度工作进行综合评价。根据评估得分，计算出等级_和分数。年底，以消防协会的名义上报全区各消防设施维护单位的工作效率，对获得较多_和积分的单位，挂牌奖励_和积分较少的单位，落实淘汰机制，不准其继续在一定时间内从事区域内消防设施的维修工作，对教育行业其他维修单位进行警示，进一步树立自律意识，全面规范行业行为。

　　建设消防设施是预防和减少火灾危害，保护人身、财产安全，及时扑救火灾的有效措施。建筑消防设施检测是对建筑消防设施的施工质量和运行状况进行检查和检测。为确保各类建筑消防设施可靠运行，为公安消防部门的监管提供全面、详细的信息和依据，必须规范建筑消防设施的检测工作，其中消防供配电线路的检测是一个重要的环节。

　　1、 为消防用电设备提供电能的独立电源称为消防电源。现代建筑中使用电能的消防设备有两种，一种是为建筑物提供照明和动力，即电力（强电）设备；另一种是传递信息和控制信号，即电子（弱电）设备。这两类设备按要求组合成若干功能子系统，如：消防控制室、消防泵、消防电梯、防烟设施、火灾自动报警、消防联动控制、自动消防、应急照明、疏散标志和电动防火墙、门、窗、卷帘、阀门等，从而形成一个完整而复杂的建筑消防电气系统。

　　消防用电设备是保证人身、财产安全的设备，其供电必须安全可靠。既要在正常情况下为各类消防用电设备提供足够可靠的电能，也要在电网停电或消防用电故障等特殊情况下，保证消防设备的正常运行，发挥其应有的作用。

　　消防电源及其配电线路是现代建筑安全设施的重要组成部分。俗话说，建筑消防电源是_位的。建筑物的消防供电安全包括三个方面：一是在各种不利条件下为消防用电设备提供足够的电能；二是防止供电线路或设备故障（包括雷击）引起火灾，或火灾后通过消防供电线路扩建；三是要求交流强电设备和供电线路不能构成干电，对消防弱电系统造成干扰。

　　（以下简称《建筑规范》）等有关防火规范对消防电源及其配电线路作出了相应的规定和要求。因此，在消防电源及其配电线路的设计中，必须认真考虑可靠、合理、经济的方案，以满足消防电源的要求。

　　2、 现行供配电规范根据电场的重要性和停电造成的政治经济损失或影响程度，将电力负荷分为以下四个等级。

　　3、 消防电源及其配电线路要求各级消防负荷的供电要求在中国供配电规范中规定？建筑法规？高高？还有火表？相应的规定已经制定，不同的火灾负荷等级，不同的供电要求。因此，在合理确定火灾负荷等级时，应严格按照要求保证消防用电设备的供电。

　　两个独立的电源应满足下列条件之一：电源来自两个不同的电厂；电源来自两个区域变电所（电压一般为35kV及以上）；电源来自一个区域变电所，另一个区域变电所设有独立的应急电源独立于正常电源。

　　二级消防负荷供电系统、供配电规范？《解释》第二百零六条指出，对于二次负荷，因停电造成的损失较大，其覆盖范围也比一次负荷大。在工程设计中，应综合考虑供电系统的停电概率、停电损失、供电条件、供电系统各方案所需投资等因素。二次负载设备的电源有多种选择。工程设计人员应尽量选择安全、可靠、经济、合理的方案。电力变压器故障或公用线路故障时，尽量不中断供电，有条件时采用双电源供电。

　　部分建筑的消防用电设备属于优等消防负荷供电，但当该区域的城市电网交流电源不能满足两个独立电源的供电要求时，消防电源设置一台主交流电源和一台应急交流电源（简称EPS），即两台独立电源、一台主电源和一台备用电源。主电源采用城市电网交流电源，应急电源采用独立于城市电网交流电源的消防设备应急电源。正常情况下，市网交流主电源在应急电源中供电并自动充电；当市网交流主电源故障时，自动切换到应急电源，并通过应急电源中的逆变装置向各消防用电设备提供所需的交流电源，形成完整可靠的不间断消防电源系统。与柴油发电机相比，消防设备应急电源具有功率切换快、自动监控等优点。

　　消防电气设备采用独立供电回路，一般指低压总配电室至消防设备末级配电箱（如消防控制室、消防泵、消防电梯、防排烟风机等）的配电线路，与其他配电线路分开设置。供电系统宜与变压器低压出口分开，即独立形成防灾供电系统

　　根据中华人民共和国消防条例？根据中的有关规定，消防人员到达火灾现场灭火时，应首先切断日常生产、生活用电，防止火势沿配电线路蔓延和发生人身触电事故。如果配电线路混在一起，不清楚哪些是消防设备的专用配电线路，则必须切断所有电源，使消防电气设备不能正常工作，这将导致灾害失控或扩大。

　　因此，为保证消防用电设备供电的可靠性和安全性，消防用电设备的配电线路应与其他动力、照明等配电线路分开敷设，采用专用馈线。同时，为避免误操作，影响消防工作，消防专用电源回路应设置明显标志，以便于火灾紧急情况下的操作。

　　因此，对于交流供电电压非常不稳定的地方，配电室设置两套容量足够的交流稳压电源，一用一备，专门用于消防负荷供电回路。

　　实验和火灾案例表明，建筑物发生火灾时，必须在10分钟内完成疏散，因为一般情况下，10分钟内产生的一氧化碳不多，但在1015分钟内，一氧化碳会大大超过对人体的危害允许浓度，而且空气中的含氧量会大大降低，如果人们在这段时间内不撤离来，很有可能会窒息。发生火灾时，正常照明消失。如果没有应急照明和疏散指示灯，天黑了，人多了，出口少了，势必给疏散救援和消防行动带来一系列困难，后果不堪设想。因此，高层建筑消防应急照明和疏散指示灯备用电源的连续供电时间不少于30min；其他建筑不少于20min

　　（1） 使用阻燃或耐火电缆时，在电缆井、电缆沟内敷设时，不得采取防火措施。

　　（2） 采用矿物绝缘不燃电缆时，可直接敷设。

　　（3） 与其他配电线路分开敷设，同一井沟敷设时，应在井沟两侧敷设。

　　消防电气设备的配电线路应具有良好的耐火、耐热性能，以保证火灾时的有效供电。所谓防火接线，是指在规定的火灾温升标准曲线达到840度时，能在30分钟内继续有效供电的接线。所谓耐热配线，是指按照规定的火灾温升标准曲线（1/2曲线），当温度上升到380度时，在15分钟内能继续供电的配线。

　　目前，我国已经能够生产出多种耐火耐热电线电缆，其中矿物绝缘屏蔽电缆性能_，但价格较高，有条件的话可以选择。本实用新型涉及一种经济安全的敷设方法，将消防配电线路穿在隐蔽在非燃烧结构体内的金属管内。从一些火灾案例和试验数据可知，30mm厚的不燃结构保护层按标准火灾温升曲线加热，金属管温度达到105；30min，210；45min，290。试验还表明，当金属管达到该温度时，配电线的温度比上述温度低1/3左右，可以保证连续供电。

　　对于一些钢筋混凝土建筑物或建筑物的某些部分，消防配电线路不能通过管道隐蔽。当必须露天敷设时，应在金属管道外侧采取防火措施，如在管套外侧涂丙烯酸乳液防火涂料。

　　消防条例？根据**标准要求，建筑物内各类消防用电设备应设置专用接地或共用接地装置，专用接地电阻值不大于4，共用接地电阻值不大于1；建筑物设置消防用电设备专用接地干线，消防控制室设置专用接地层，专用接地干线由消防控制室专用接地层引至接地体，应以建筑物底部钢筋混凝土基础加固网为接地体，而不是直接从火控室直接焊接钢筋引出；特殊接地线应为铜芯绝缘导线，通过硬塑料管、扁钢或裸铜排等埋入接地体，避免接地干线与防雷接地、钢筋混凝土墙等直接接触；其专用接地干线铜芯截面积不小于25mm2，从消防控制室接地板引至各消防用电设备的专用接地线铜芯截面积不应小于4mm2；消防用电设备的金属外壳和金属支架应接地保护，接地线应与体育线。

　　4、 消防电源典型设计图例

　　供配电规定？第303条指出，除优等负荷中特别重要的负荷外，设计不应以一个供电系统的维护或故障为依据，同时以另一个供电系统的故障为依据。也就是说，对于优等火灾负荷，可以给两个电源供电（一个电源故障，另一个电源不能同时损坏），而不需要设置第三个电源。但是，根据供电部门的要求，目前的做法往往是在城市电网有两台交流电源时，将消防设备的应急电源设置为第三电源，因为两个高压城市电网的电源在某些地区并不是完全独立的（不同时损坏）。在这种情况下，优等消防负荷还应采用三路电源供电，提高优等负荷用户消防电源的可靠性。

　　值得注意的是，二级以上火灾负荷的两个独立供电回路必须分别从两台变压器的低压侧引出，并在低压主配电室至消防用电设备的末级配电箱处设置开关装置。一些设计人员往往忽略了这一点，错误地从同一电源，或从同一变压器低压母线的同一段，甚至从低压主配电室引出两端互投的两个回路，统一引出和切换，所以在维修消防电源线或消防电源设备时，必须切断一个回路甚至全部消防电源，这就不能满足消防电源的可靠性要求，需要特别注意。

　　注：以上消防电源图例中的消防应急电源为单集中电源设置方式。在实际工程中，也可采用分散供电的方式，即在每个消防用电设备附近就地单独设置消防应急电源。可省略终配电箱。

　　所谓消防专用电源，是指从变压器低压出口至各消防用电设备（如消防控制室、消防泵、消防电梯、防排烟风机等）的配电线路，应与其他动力、照明等配电分开敷设形成一条特殊的送料线。

　　5、 结论

　　消防工程是一项安全工程，消防电源的设计与施工是建筑消防工程中工作量大、要求高、涉及面广、关联性强的环节。它的重要性可以说是一个整体。为保证消防电源的可靠性，既要满足现行有关规范的要求，又要以性能化建筑防火设计为准则，根据工程的具体实际，灵活、安全、可靠、科学、合理，经济实用。

　　消防和维修测试在我们的日常生活中起着重要的作用。随着现代建筑楼层越来越高，我们将特别注意防火安全。接下来，我们将谈谈消防和维修测试的重要性：

　　火灾探测是指在建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于预防和扑灭建（构）筑物火灾的设备和设施的总称。常用系统有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防排烟系统、安全疏散系统等。它是保证建筑消防安全和疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。它在保护建筑物、有效保护公民生命和**财产安全方面发挥着重要作用。

　　建筑消防设施检测是政府委托具有相应资质的消防检测技术服务机构对建（构）筑物消防安全进行检测的重要手段。通过设备测试、检验测试等技术手段，可以对重点消防安全单位的安全状况进行定量分析，根据**有关消防法规和技术标准对重点消防安全单位的能源利用状况进行评价。政府加强了对重点消防安全单位的监管。

　　电梯维修跟不上电梯也导致故障频发。为什么保养跟不上？由于一些电梯用户或管理单位贪图便宜，往往与低成本的维保单位签订合同，而这些维保单位并没有按照**安全技术规范对电梯进行全面维保。也有一些电梯用户贪图便宜，将电梯安装维修服务委托给一些不合格的单位或民营企业。电梯出故障时，他们往往束手无策。”电梯故障的原因涉及多方面。维修单位和物业管理部门要严格按照**有关法律法规对电梯进行维护管理，市民也要文明规范使用电梯。”

　　针对现代城市建设的快速发展和建筑消防设施检测的安全问题，建筑消防设施是预防和减少火灾危害、保护人身和财产安全的有效措施，及时灭火。建筑消防设施检测是对建筑消防设施的施工质量和运行状况进行检查和检测。为确保各类建筑消防设施可靠运行，为公安消防部门的监督提供全面详细的信息和依据，是工程消防验收合格的重要依据，要规范建筑消防设施的安全检测、检查、评估、验收、维护、保养等相关预防措施。

　　对于防火涂料的检测，我们可以从以下五个方面来了解。

　　1、 概述：

　　应用于可燃基材表面，改变材料表面的燃烧特性，防止火势迅速蔓延；或应用于建筑构件，提高构件的耐火性能，称为防火涂料。防火涂料是将涂料涂在那些易燃材料的表面，能提高材料的耐火性，减缓火焰的蔓延，或在一定时间内防止燃烧。这种涂料称为防火涂料或防火涂料。以下以防火涂料相关章节标准试验为例，简要介绍了试验的主要试验项目和标准。

　　2、 测试产品：

　　饰面防火涂料、木材防火涂料、钢结构防火涂料、混凝土结构防火涂料、隧道防火涂料、电缆防火涂料等。

　　3、 试验项目：

　　一、物理性能：外观、透明度、颜色、附着力、粘度、细度、灰分、pH值、闪点、密度、体积固含量、粘结强度等；

　　二、施工性能：覆盖功率、用途、消耗量、干燥时间（表面干燥、干燥）、漆膜打磨、平整、流挂、漆膜厚度（湿膜厚度、干膜厚度）等；

　　三、防火性能：耐火极限；

　　四、化学性能：耐水性、耐久性、耐酸碱性、耐腐蚀性、耐候性、耐热性、低温试验、耐化学性、耐火性、耐火时间、性能厚度、耐候极限；

　　五、有害物质：VOC、苯含量、甲苯、乙苯、二甲苯总量、游离甲醛含量、TDI、HDI总量、乙二醇醚、重金属含量（铅、汞、铬、镉等）；

　　六、组成：水泥（硅酸盐水泥、氯氧镁或无机高温粘结剂等）、骨料（膨胀蛭石、膨胀珍珠岩、硅酸铝纤维、矿棉、岩棉等）、化学助剂（改性剂、硬化剂、防水剂等）、水等。

　　4、 质量检查：

　　一、现场可对产品质量进行初步检验：根据施工实际情况，在已施工的基材上切取2-3个小样，或在2-3个150 mm及次；150 mm胶合板上施少量样。干燥后，用酒精灯的火焰检查。火焰高度约为40mm，施焰时间一般为20min，检查涂层起泡情况。一般情况下，按规定量（一般为500g/m2）施工。优等防火涂料泡沫层厚度大于20毫米，二级防火涂料泡沫层厚度大于10毫米。泡沫层应均匀致密。

　　二、当合格的防火涂料被喷灯等烈火灼烧时，会产生大量的泡沫和膨胀，表面会聚集膨胀，几分钟内不会有烧损，而假冒伪劣的防火涂料基本不会起泡，会有大量的散渣，以及木质基材也会很快燃烧和损坏。

　　三、检查产品是否有**消防质量检验中心出具的合格检验报告，或在线检查。防火涂料实行**强制性产品认证制度，市场销售的防火涂料应具有**强制性产品认证证书和型式检验合格报告。

　　四、在实际使用中，为了保证防火涂料的防火等性能，一般要求采用透明涂料。防火涂料用量一般为350-500g/m2，覆盖涂料用量一般为50g/m2。

　　实验：

　　压力升至试验压力后，稳压5min，管道无损伤变形。然后将试验压力降低至设计压力，并稳定120分钟

　　选择横截面积不小于被冲洗管道接口面积60%的管道作为排水管道

　　靶板5分钟内无铁锈、灰尘、水渍等杂物为合格

　　当压力增加到样品爆破时，爆破压力不应小于水带工作压力的3倍。

　　喷嘴垂直向上，喷嘴垂直向下，水枪轴线处于三个水平位置，每个位置下降两次

　　重复五次

　　取1%且不少于5个作为试验喷嘴。如果一个喷嘴未通过测试，则在2%且不少于10个现场喷嘴上重复测试。

　　保压时间不少于3min，若两个或两个以上的喷嘴试验不合格，则不得使用该批喷嘴。

　　测试：

　　取1%且不小于5，小于5进行全检

　　压力升至试验压力后，稳压10min，管道无损伤变形。然后将试验压力降至设计压力，稳压30min，无压降、无泄漏为合格

　　逐渐缓慢地增加压力。当压力升至试验压力的50%时，如无异常或泄漏，继续按试验压力的10%逐级升压，稳压3min至试验压力值

　　当压力升至试验压力的50%时，如无异常或泄漏，继续按试验压力的10%逐级升压，每级稳压3min，直至达到试验压力；保压检查管道各部位无变形、渗漏为合格

　　备用电源应能保证应急照明控制器正常工作3h

　　气密性试验：

　　当压力升至试验压力的50%时，如无异常或泄漏，继续按试验压力的10%逐级升压，每级稳压3min，直至达到试验压力；保压检查管道各部位无变形、渗漏为合格

　　干粉输送管道：水压强度试验压力的2/3；

　　输气管道：_工作储气压力

　　建设消防设施是预防和减少火灾危害，保护人身、财产安全，及时扑救火灾的有效措施。建筑消防设施检测是对建筑消防设施的施工质量和运行状况进行检查和检测。为确保各类建筑消防设施可靠运行，为公安消防部门的监管提供全面、详细的信息和依据，必须规范建筑消防设施的检测。

　　气体灭火系统主要用于不适合设置水灭火系统的环境和其他灭火系统，如计算机室、重要图书馆档案室、移动通信基站（室）、UPS室、蓄电池室、通用柴油发电机房等指灭火剂以液体、液化气或气体的状态储存在压力容器中，灭火时以气体（包括蒸汽、气雾）作为灭火介质的灭火系统。二氧化碳气体灭火系统的联合配置，保护5个以上保护区域或者保护物，或者在48小时内不能恢复时，应当有二氧化碳的储备量。其他灭火系统的储存装置在72小时内不能重新充装和回收时，其储备量应定为系统原储存量的，各保护区的灭火剂储备量应符合设计文件的规定。

　　主要品种分类：

　　氟丙烷

　　特点：七氟丙烷（HFC-227ea）自动灭火系统是一种快捷的灭火设备，其灭火剂HFC-227ea是无色无味、低毒、绝缘良好、无二次污染的气体，对大气臭氧层的ODP为零，是目前理想的卤代烷1211和1301的替代品。

　　特点：混合气体灭火剂是将氮气、氩气和二氧化碳按一定比例混合而成的气体。这些气体自然存在于大气中，不会对大气臭氧层造成损失，也不会影响地球的“温室效应”。而且混合气体无毒、无色、无味、无腐蚀性、不导电，既不助燃又不导电，与大多数物质不发生反应，是一种理想的环保型灭火剂。

　　二氧化碳汽车

　　特点：二氧化碳灭火剂具有低毒、对设备无污染、绝缘性能好、灭火能力强等特点，目前在国内外市场相当流行

　　目前流行的气体灭火产品也是替代卤代烷的理想产品。

　　一般情况下，当灭火系统启动时，控制系统启动灭火程序，启动灭火装置30秒灭火。当然，启动延时会启动气体保护区内外的声光报警器，表明人员需要在30秒内撤离。因此，当声光报警器发出声光报警时，必须立即疏散气体保护区。若确认气体保护区内无火灾（控制系统误操作），可立即按下保护区外的急停按钮（移动基站（室）按钮均在保护区内），取消灭火程序。

　　特点：气溶胶灭火产品具有系统简单、成本低、无腐蚀、无污染、无毒无害、对臭氧层无损失、残留物少、速度快、效率高、周全驱油、适用范围广等优点，是一种影响小的有效灭火剂。，被许多专业人士认为是哈龙产品的理想替代品。

　　气溶胶是指以固体或液体为分散相，以气体为分散介质形成的溶胶。也就是说，固体或液体颗粒（直径约1-uuml；m）悬浮在气体介质中形成溶胶。气溶胶和气态物质具有相同的流动和扩散特性，能够绕过障碍物淹没整个空间，以全淹没的方式快速保护被保护物。

　　产生气溶胶有两种方法：一种是物理方法，将固体磨成颗粒，然后用气体分散在气溶胶中；另一种是化学方法；通过固体的燃烧反应，反应产物中存在的固体是气体，气体将固体颗粒分散成气溶胶。它具有以下特点：

　　（1） 灭火效率高：单位体积灭火剂为哈龙的1/4~1/6，二氧化碳的1/20。

　　（2） 灭火速度快：气溶胶释放到灭火浓度的时间很短，在1m3试验容器内汽油灭火时间小于10s。

　　（3） 臭氧层ODP为0，臭氧层GWP为0，完全符合环保要求，属于绿色环保产品。

　　（4） 无毒、无害、无污染，不改变保护区的含氧量，对人体无害。

　　（5） 气溶胶释放的气体不导电，低腐蚀对电子和电力设备没有影响

　　（6） 反应前灭火剂为固体，不会泄漏、挥发、腐烂。可在常温常压下贮存，贮存方便。

　　一、储存容器的规格、数量应符合设计文件的要求，同一系统的储存容器规格、尺寸应一致，高差不应超过20 mm；

　　二、储物柜表面应标明编号，柜正面应标明设计规定的灭火剂名称，字迹清晰。储存装置应有耐用的固定铭牌，标明设备型号、瓶规格和出厂日期；每个储存容器上贴瓶标，并标明灭火剂的名称、充装量、充装日期和储存压力；

　　三、容器阀门上的压力表应无明显的机械损伤，同一系统的安装方向应一致，其正面朝向操作面。在同一系统中，压力表在容器阀门上的安装高度差不应超过10 mm。差异较大时，允许用垫片调整；二氧化碳灭火系统应设置检漏装置；

　　四、灭火剂总量及各保护区的灭火剂量应符合设计文件的规定。二氧化碳气体灭火系统的联合配置，保护5个以上保护区域或者保护物，或者在48小时内不能恢复时，应当有二氧化碳的储备量。其他灭火系统的储存装置在72小时内不能重新充装和回收时，其储备量应定为系统原储存量的，各保护区的灭火剂储备量应符合设计文件的规定。

　　城市火灾远程监控系统是随着计算机、网络、通信等现代技术的应用而发展起来的新技术系统。系统依托公网或专网实现监控中心与社会单位的联网。接收、处理和管理联网用户的火灾报警信息、建筑消防设施的运行状态信息、消防安全管理信息，将确认后的火灾报警信息发送到市消防通信指挥中心或其他接收处理中心，并为公安消防部门提供巡查查询，为网民提供信息服务。

　　城市消防远程监控系统使消防管理部门能够随时在线获取被控制单位准确、实时的消防管理数据，有效地做好消防监督管理工作，提高消防执法效率，为消防管理信息化、现代化提供有力保障。那么，对系统的安装、检查和维护有何具体要求？广东威邦火灾探测有限公司的工程师将逐一向您介绍。

　　_节系统安装前检查

　　系统安装前检查主要包括进场检查和配线检查。

　　1、 系统动员检查

　　城市消防远程监控系统安装调试前，应先进行进场检查。进场检查的内容主要包括相关质量控制文件的检查、系统管道的检查、相关设备附件的检查等，具体内容如下：

　　2、 系统接线检查

　　第二节系统安装调试

　　1、 质量控制要求

　　系统安装包括部件安装、系统布线等内容。火灾远程监控系统的施工过程质量控制应满足以下要求：

　　一、每道工序的质量控制，每道工序完成并合格后，方可进行下道工序。检查不合格，需要整改。

　　二、隐蔽工程应在隐蔽前进行验收，并形成验收文件。

　　三、下道工序必须在相关专业工种之间进行交接检查，并经监理工程师签字确认后方可进行。

　　四、安装完成后，建设单位应对远程监控系统的安装质量进行全面检查，并按有关专业调试规定进行调试。

　　五、施工过程质量检查填写《城市消防远程监控系统施工过程质量检查记录》。

　　2、 组件安装

　　3、 系统接地检查

　　城市消防远程监控系统各设备的金属外壳均应设置接地保护，其接地线应与电气保护接地干线（PE）连接。接地应牢固，并有明显的永久性标志。接地装置施工完毕后，用专用测量仪器测量接地电阻，应符合设计要求。

　　4、 系统调试

　　在城市火灾远程监控系统投入使用前，对系统及系统组成部分进行了调试。系统应在各项功能调试完毕后投入试运行，试运行时间不少于1个月。系统的设计文件、调试记录等文件应形成技术文件，并保存备查。

　　（1） 调试准备

　　（2） 系统调试

　　系统调试按安装位置分为三部分：网络客户端、监控中心和消防通信指挥中心。联网客户端的系统调试主要是指用户信息传输设备的调试，监控中心的系统调试主要是指通信服务器、报警受理系统、信息查询系统、用户管理服务系统等组件的调试，消防通信命令调试中心端的火灾报警信息终端。

　　第三节系统检查与维护

　　城市消防远程监控系统建成后，建设单位负责组织有关单位进行工程检测，检测联网用户选择为5-10人，不合格项目不得投入使用。

　　1、 系统检测

　　城市火灾远程监控系统检测前，应首先对系统的相关文件进行审核，包括：

　　（1） 系统设计文件、施工技术标准、工程合同、设计变更通知单、竣工图、隐蔽工程验收文件；

　　（2） 系统产品的检验报告、合格证及相关资料；

　　（1） 系统主要功能测试

　　一、接收互联网用户的火灾报警信息，并将确认后的火灾报警信息发送到市消防通信指挥中心或其他接收处理中心；

　　二、接收互联网用户发送的建筑消防设施运行状态信息；

　　三、具有向公安消防部门提供火灾报警信息、建筑消防设施运行状态信息和互联网用户消防安全管理信息的功能；

　　四、具有向网络用户提供自己的火灾报警信息、建筑消防设施运行状态信息查询和消防安全管理信息服务的功能；

　　五、能够根据建筑消防设施的运行状况和互联网用户发送的消防安全管理信息实时更新数据。

　　（2） 系统主要性能指标测试

　　一、连接三个互联网用户，测试监控中心同时接收火灾报警信息的情况；

　　二、用户信息传输装置采集火灾报警信息到监控中心接收显示的响应时间不大于10s；

　　三、监控中心将确认后的火灾报警信息传送到市消防通信指挥中心或其他接收处理中心的时间不得超过3S；

　　四、监控中心与用户信息传输设备之间可动态设置检测方式和时间，要求通信检测周期不大于2小时；

　　五、测试系统所有设备的统一时钟管理，累计时钟误差不超过5S。

　　城市火灾远程监控系统检测完成后，填写《城市火灾远程监控系统检测记录》。

　　2、 系统使用及日常检查

　　用户信息传输装置投入使用后，应保证设备始终处于正常工作状态，保持连续运行，不得擅自停机。一旦发现故障，应及时查找原因，并组织修理。因故障维修等原因需要临时停车的，须经消防安全负责人批准，并提前通知监控中心；恢复后，应及时通知监控中心恢复。

　　（1） 用户信息传输装置的使用与检验

　　（2） 通信服务器软件的使用与检验

　　（3） 报警接收系统软件的使用与检查

　　（4） 信息查询系统软件的使用与检验

　　用户信息传输装置应按下列要求定期进行检查和试验：

　　火灾自动报警系统等建筑消防设施模拟火灾报警的产生，并进行火灾报警信息传输试验。每月试验次数不少于2次。

　　3、 年检及维护

　　用户信息传输装置应按下列内容定期进行检查和试验：

　　（1） 对用户信息传输装置的主电源和备用电源进行切换试验，试验频率不少于每半年一次；

　　（2） 每年检查用户信息传输装置金属外壳和电气保护接地干线（PE）的电气连续性。如果发现接头松动或开路，应及时修理。

　　城市消防远程监控系统投入使用一年后，每年应检查以下内容：

　　（1） 每半年检查一次记录文件的保存情况，必要时对保存期在6个月以上的记录文件进行清理；

　　（2） 每半年对通信服务器、报警接收系统、信息查询系统、用户服务系统、火灾报警信息终端等部件进行一次检查和测试；

　　（3） 每年检查系统运行维护记录等文件是否齐全；

　　（4） 每年检查监控系统日志并备份；

　　（5） 每年检查数据库使用情况，必要时整理硬盘存储记录；

　　（6） 每年对监控中心的火灾报警信息、建筑物消防设施运行状态信息等记录进行备份，必要时对保存期在一年以上的备份信息进行清理。

　　建筑消防设施每年至少检测一次，包括所有消防设施系统设备、部件等，消防设施的检测按技术检测方法和竣工验收要求组织实施，并应符合《建筑消防设施检测技术规范》（ga503-2004）的要求。本文是根据《建筑消防设施检测技术规范》第5章的规定编制的检测方法。

　　1） 检查各消防设施的消防控制室和末级配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关和控制按钮。

　　2） 检查配电箱的控制方式和操作程序，并进行测试：

　　在自动控制模式下，手动切断主消防电源，观察备用消防电源的输入和指示灯的显示。

　　在人工控制模式下，切断低压配电室消防主电源，然后关闭备用消防电源，观察备用消防电源的输入和指示灯的显示。

　　检查末级配电箱的工作情况。

　　1） 使用发烟装置向探测器释放烟雾，检查探测器报警确认灯和火灾报警控制器的火灾报警信号显示。

　　2） 消除探测器内部和周围的烟雾，手动复位报警控制器，观察复位前后探测器报警确认灯的变化

　　1） 可复位点式温度探测器采用温度不低于54的热源加热，检查探测器的报警确认灯和火灾报警控制器的火灾信号显示；取下热源，手动复位火灾报警控制器，检查重置前后的探测器。

　　2） 对非复位点式温度探测器进行了线模拟测试。

　　1） 触发自检键，对面板上的所有指示灯、显示器和音频设备进行功能自检。

　　2） 切断主电源，检查备用直流电源自动运行，主备电源状态显示。

　　3） 在备用直流电源状态下，执行断路故障报警、火灾报警优先功能和两个报警功能检测

　　模拟探测器和手动报警按钮开路故障，检查故障显示。

　　断路故障报警时，用发烟装置或温度不低于54的热源，连续向同一回路的两个探测器释放烟雾或热量，检查火灾报警信号、报警位置显示和火灾报警控制器的记录。检测到每个探测器后，它只会静音，不会重置。

　　4） 用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。

　　1） 对面板上的所有指示灯、显示器和音响设备进行功能自检。

　　2） 切断主电源，检查备用直流电源自动运行，主备电源状态显示。

　　3） 在备用直流电源供电条件下，进行以下试验：

　　检查消防设备联动控制功能及逻辑控制程序。

　　在连接终端，模拟消防联动控制设备与输入输出模块连接的开路和短路故障，用秒表计时，检查声光故障报警信号。

　　远程手动启动各联动控制消防设备，检查控制信号的传输情况；系统复位。

　　1） 选择不利的消火栓，连接压力表和盲盖，打开消火栓，测量栓口静水压力。

　　2） 接好软管和水枪，启动消防泵，检查消防泵的启动和信号显示，测量栓口静水压力。

　　3） 按设计出水量开启消火栓，在不利位置测量消火栓出口压力。

　　4） 按设计出水量开启消火栓，在有利位置测量消火栓出口压力。

　　1） 打开不利端试水装置，检查压力表显示；检查水流指示器、压力开关、消防泵动作及反馈信号。

　　2） 测量末端试水装置开启至消防泵投入运行的时间。

　　打开不利端试水装置的控制阀，检查水流指示器、压力开关、消防泵、电动阀的动作及反馈信号，检查排气阀的排气情况。

　　1） 先后触发保护区两个火灾探测器，检查电磁阀、电动阀、消防泵、水流指示器、压力开关、排气阀排气的动作和反馈信号。

　　2） 报警后2分钟，打开末端试水装置，测量出水压力。

　　1） 多个雨淋阀并联的系统应检查控制雨淋阀的逻辑关系。

　　2） 依次触发保护区内两个火灾探测器或释放输送管压力，检查电磁阀、消防泵、压力开关动作及反馈信号。

　　在实际喷水不合适的地方，试验前应关闭雨淋阀出口控制阀。

　　关闭正常照明，检查照明疏散标志的自发光，并测试亮度。

　　3） 切断正常电源，在灯光疏散指示标志前的通道中心用照度计测量地面照度；达到规定的紧急工作状态持续时间后，重复测量上述测量点的照度。

　　1） 在消防控制室用麦克风广播选定区域，检查声音效果。

　　2） 在自动控制模式下，分别触发两个相关火灾探测器或手动报警按钮后，检查火灾应急广播启动区域及音响效果。

　　3） 当广播扬声器处于关闭播放状态时，火灾应急广播将自动手动切换。

　　4） 火灾应急广播开始前用声级计测试环境噪声。当大于60dB时，应在火灾应急广播开始后，反复测量扬声器广播范围内远点的声压级，并与环境噪声进行比较。

　　检查双开门的外观、关闭效果和关闭顺序。

　　分别触发两个相关火灾探测器，检查相应区域电动常开防火门的关闭效果和反馈信号。

　　5） 出入口控制系统的防火门设置在疏散通道上。自动或远程手动输出控制信号用于检查出入口控制系统的释放和反馈信号。

　　按以下方式操作，检查卷帘操作的反馈信号，然后复位。

　　分别触发两个相关火灾探测器，检查动作和反馈信号，然后复位。

　　1） 启动一楼迫降按钮，检查消防电梯运行情况。

　　2） 使用专用对讲机在车内通话，控制轿厢升降。

　　3） 使用秒表测量从一楼到顶层的运行时间。

　　4） 具有联动功能的消防电梯，分别触发两个相关的火灾探测器，检查电梯的动作和反馈信号。

　　5） 触发消防设备遥控按钮，重复试验。

　　建筑消防设施每年至少检测一次，包括所有消防设施系统设备、部件等，消防设施的检测按技术检测方法和竣工验收要求组织实施，并应符合《建筑消防设施检测技术规范》（ga503-2004）的要求。本文是根据《建筑消防设施检测技术规范》第5章的规定编制的检测方法。

　　1） 检查各消防设施的消防控制室和末级配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关和控制按钮。

　　2） 检查配电箱的控制方式和操作程序，并进行测试：

　　① 在自动控制模式下，手动切断主消防电源，观察备用消防电源的输入和指示灯的显示。

　　② 在人工控制模式下，切断低压配电室消防主电源，然后关闭备用消防电源，观察备用消防电源的输入和指示灯的显示。

　　③ 检查末级配电箱的工作情况。

　　1） 使用发烟装置向探测器释放烟雾，检查探测器报警确认灯和火灾报警控制器的火灾报警信号显示。

　　2） 消除探测器内部和周围的烟雾，手动复位报警控制器，观察复位前后探测器报警确认灯的变化。

　　1） 可复位点式温度探测器采用温度不低于54℃的热源加热，检查探测器的报警确认灯和火灾报警控制器的火灾信号显示；取下热源，手动复位火灾报警控制器，并检查复位前后探测器报警确认灯的变化。

　　2） 对非复位点式温度探测器进行了线模拟测试。

　　1） 触发自检键，对面板上的所有指示灯、显示器和音频设备进行功能自检。

　　2） 切断主电源，检查备用直流电源自动投入，主备电源状态显示。

　　3） 在备用直流电源状态下，执行断路故障报警、火灾报警优先功能和两个报警功能检测

　　① 模拟探测器和手动报警按钮开路故障，检查故障显示。

　　② 断路故障报警时，用发烟装置或温度不低于54℃的热源，连续向同一回路的两个探测器释放烟雾或热量，检查火灾报警信号、报警位置显示及火灾报警控制器的记录。检测到每个探测器后，它只会静音，不会重置。

　　4） 用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。

　　1） 对面板上的所有指示灯、显示器和音响设备进行功能自检。

　　2） 切断主电源，检查备用直流电源自动运行，主备电源状态显示。

　　3） 在备用直流电源供电条件下，进行以下试验：

　　① 检查消防设备联动控制功能及逻辑控制程序。

　　② 在连接终端，模拟消防联动控制设备与输入输出模块连接的开路和短路故障，用秒表计时，检查声光故障报警信号。

　　③ 远程手动启动各联动控制消防设备，检查控制信号的传输情况；系统复位。

　　1） 选择不利的消火栓，连接压力表和盲盖，打开消火栓，测量栓口静水压力。

　　2） 接好软管和水枪，启动消防泵，检查消防泵的启动和信号显示，测量栓口静水压力。

　　3） 按设计出水量开启消火栓，在不利位置测量消火栓出口压力。

　　4） 按设计出水量开启消火栓，在有利位置测量消火栓出口压力。

　　1） 打开不利端试水装置，检查压力表显示；检查水流指示器、压力开关、消防泵动作及反馈信号。

　　2） 测量末端试水装置开启至消防泵投入运行的时间。

　　打开不利端试水装置的控制阀，检查水流指示器、压力开关、消防泵、电动阀的动作及反馈信号，检查排气阀的排气情况。

　　1） 先后触发保护区两个火灾探测器，检查电磁阀、电动阀、消防泵、水流指示器、压力开关、排气阀排气的动作和反馈信号。

　　2） 报警后2分钟，打开末端试水装置，测量出水压力。

　　1） 多个雨淋阀并联的系统应检查控制雨淋阀的逻辑关系。

　　2） 依次触发保护区内两个火灾探测器或释放输送管压力，检查电磁阀、消防泵、压力开关动作及反馈信号。

　　在实际喷水不合适的地方，试验前应关闭雨淋阀出口控制阀。

　　关闭正常照明，检查照明疏散标志的自发光，并测试亮度。

　　3） 切断正常电源，在灯光疏散指示标志前的通道中心用照度计测量地面照度；达到规定的紧急工作状态持续时间后，重复测量上述测量点的照度。

　　1） 在消防控制室用麦克风广播选定区域，检查声音效果。

　　2） 在自动控制模式下，分别触发两个相关火灾探测器或手动报警按钮后，检查火灾应急广播启动区域及音响效果。

　　3） 当广播扬声器处于关闭播放状态时，火灾应急广播将自动手动切换。

　　4） 火灾应急广播开始前用声级计测试环境噪声。当大于60dB时，应在火灾应急广播开始后，反复测量扬声器广播范围内远点的声压级，并与环境噪声进行比较。

　　检查双开门的外观、关闭效果和关闭顺序。

　　分别触发两个相关火灾探测器，检查相应区域电动常开防火门的关闭效果和反馈信号。

　　5） 出入口控制系统的防火门设置在疏散通道上。自动或远程手动输出控制信号用于检查出入口控制系统的释放和反馈信号。

　　按以下方式操作，检查卷帘操作的反馈信号，然后复位。

　　分别触发两个相关火灾探测器，检查动作和反馈信号，然后复位。

　　1） 启动一楼迫降按钮，检查消防电梯运行情况。

　　2） 使用专用对讲机在车内通话，控制轿厢升降。

　　3） 使用秒表测量从一楼到顶层的运行时间。

　　4） 具有联动功能的消防电梯，分别触发两个相关的火灾探测器，检查电梯的动作和反馈信号。

　　5） 触发消防设备遥控按钮，重复试验。

　　一、工艺流程：安装准备→预制加工→主管安装→立管安装→支管安装→管卡固定→封孔浇铸→充水试验→试水。

　　二、首先熟悉图纸，根据排水管道坐标和标高确定消防工程的具体位置，挖沟，沟应平直，有坡度，沟底应夯实，刚性防水套管应与土建配合预埋在穿越地下室的基础上。预埋大管道预留孔，测量各取水口高程及走向，绘制测量小详图，进行管道预制安装。

　　三、预制：根据实际测量，结合连接尺寸，用细齿锯锯管，断口应均匀。粘接前应将承插口插入试验，不得全部插入。试件插入合格后，用棉布将待粘合部位的水和灰尘擦拭在插座上。如有油污需用丙酮清除时，可用刷子涂刷，刷在插口外侧和插口内侧，然后用力垂直插入，轻轻转动，使胶均匀分布，保持2-3分钟，使其完全干燥固化，并用棉纱擦拭溢出的粘合剂。

　　四、主管安装：先按施工图纸预留槽孔或预埋套管，然后从排污口开始安装预制管段。管道粘接后应平直、坡度均匀。各预留端口位置正确。主管安装完毕并检查无误后，必须进行止水试验。出口应使用充气橡胶塞封闭，并注满水。满水15min水位下降5min，不下降为合格。及时做好管道充水试验和隐蔽工程验收记录。

　　水平管与顶部之间的高度一般大于或等于250 mm，但不大于300 mm。水平支管上合流件至立管的直线段超过2m时，应设置伸缩缝，但伸缩缝之间的_距离不应超过4m。B预制管段应临时挂钢丝，检查无误后再粘结。胶接后，应立即就位，调整安装位置，校正坡度。粘接固化后，支撑件应紧固，支撑件应配塑料管卡。吊杆长度过短，可用-16*3扁钢连接。上端用膨胀螺栓固定在地板上。扁钢除锈，刷白色调和漆。

　　在消防工程建设中，消防泵的安装、测试和调试对人们的生命财产起着重要的作用。如何正确安装消防泵？

　　消防泵的安装根据其特点广泛应用于各类建筑中，是目前预防和控制火灾的重要手段之一，对保护人们的生命财产安全起着重要作用。

　　消防系统中使用的泵分为以下类型：消防喷淋泵、消防栓泵、消防稳压泵、消防增压泵，根据实际情况确定。消防系统中使用的泵类型相似，但扬程和流量不同。消防泵主要分为立式消防泵和卧式消防泵。液体输送流量是消防泵选型的重要性能指标之一。液体输送的流量直接关系到整个装置的生产能力。

　　消防泵在使用中有许多注意事项。启动消防泵前，应检查工艺阀门的启闭状态，并检查相应的回流阀启闭状态是否符合要求。在日常水泵试验中，回油阀应全开，阀组应处于关闭位置，当紧急情况或消防演习需要用水时，将对应于消防用水位置的阀组翻过来，回油阀处于关闭状态，泵的进口阀必须有一个常开的出口阀处于关闭位置。检查真空吸气离合器手柄是否处于“打开”位置。打开气阀，复位浮球总成，关闭放气阀。消防泵启动后，检查电机运行电流及泵是否能正常工作。如有异常，应立即停泵。然后检查水泵出口的压力表。当压力表指针达到额定工作压力并稳定后，逐渐打开出口阀，使泵尽可能在额定状态下工作。

　　消防泵的安装在火灾防治中起着重要作用，消防泵的检测也关系到企业的生产发展安全，关系到广大职工的生命财产安全。消防安全意识淡薄，消防设备检测不符合要求，疏散通道、安全出口不畅通，电气线路不符合安全技术标准要求，可能引发火灾事故。一旦发生火灾，公司应尽力抢救人员和物资，以尽量减少损失。它不能只靠双手和肩膀，也不能只靠血肉之躯来挽救公司的损失。消防泵是火灾现场直接的消防工具之一。正确掌握和使用消防器材对减少火灾中的人员伤亡和财产损失具有不可替代的作用，因此对消防器材的认识和管理就显得尤为重要。

　　众所周知，安全通道的作用是在发生火灾时疏散人们。你知道安全通道疏散的要求吗？让我们详细谈谈消防工程安装公司。

　　_，安全疏散的重要性

　　在民用建筑内设置安全疏散设施的目的是使人们在发生火灾时能够迅速、有序地通过安全区疏散。

　　第二，安全疏散路线

　　安全疏散路线应尽可能短、连续、顺畅、畅通无阻地到达安全的出口，避免出现下图所示的现象。

　　第三，安全出口和数量

　　一般来说，建筑物需要有两个或两个以上的紧急出口。

　　剧院、礼堂观众厅各安全出口平均疏散人数不超过250人。超过2000人的，按每个出口不超过400人计算。

　　体育馆每个紧急出口疏散的人数为400-700人。

　　（1）对于层数少（三层及以下）、建筑面积小、用户少、独立疏散能力强的建筑物，在满足下列要求时，只能设置一个出口。

　　（2） 二至三层建筑（不含幼儿园、托儿所）符合要求的，也可设置疏散楼梯。

　　（3） 单层公共建筑（托儿所、幼儿园除外）面积不超过200平方米，人数不超过50人的，可直接对外设置安全出口

　　（4） 优等、二级耐火等级的公共建筑，疏散楼梯多于两层的，顶部局部抬高的，其上层数不超过两层，每层面积不超过200m2，总人数不超过50人，可设置一层楼梯。但是，应另设一个穿过平屋顶的紧急出口。

　　（5） 九层及以下的塔楼房屋，每层不超过6户，建筑面积不超过400平方米，可设置一层楼梯。

　　（6） 六层以上的组合式单元住宅和宿舍，每套单元的楼梯应通向平屋顶。如果门采用B级防火门，则不能通向屋顶。

　　（7） 地下室和半地下室每个防火分区的安全出口不得少于两个。面积不超过50平方米，人数不超过10人的，可设1人。

　　现在消防验收主要是检查您的联动功能，消防喷淋泵（含控制柜）的启动、手动操作、故障产生、编码、液压报警，试验消防栓，手动报警按钮的响应和启动，喷头、消防水箱的设置要求，稳压设备、排水管等；

　　火灾切断后，应急灯和疏散指示灯不受开关控制，烟雾感温报警和与强电设备联动控制（配电箱中的强电开关必须事先测试）；电梯迫降；电梯正反转通风设备及疏散通道、楼梯的正压排风量、排烟风机（可吸纸）、排烟控制箱、排烟控制箱的吸收能力、排烟阀的自动和手动开启及信号完好。

　　消防箱、喷头、线夹、钢管、感烟器、温度传感器、保温材料等均应经法定检验机构检验合格，并提供相应的产品合格证和型式试验报告。

　　室外消防栓应为地面型。地上消防栓应有一个DN150或DN100和两个DN65消防栓端口。采用室外地下式消火栓时，应设置一个供DN100使用，一个供DN65使用。寒冷地区室外消火栓应采取防冻措施；

　　在梁顶设置探测器。当梁伸出天花板的高度超过600时，梁与梁之间的每个隔离区域至少应设置一个探测器；

　　探测器应水平安装。倾斜安装时，倾斜角度不应大于45度；

　　探测器编码应与编码图和控制器显示相对应。

　　安装牢固，无明显松动和倾斜；

　　从防火分区的任何位置到近的手动报警按钮的距离不得超过30米。

　　主要控制和开关给水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘门、电动防火门、消防广播及火灾报警装置、非消防电源开关、电梯等。，并在消防控制室外显示消防联动控制设备的动作状态信号。消防泵、防烟、排烟风机的控制设备采用母线编码控制时，在消防控制室内还应设置手动直接控制装置。当消防联动控制设备与输入输出模块连接短路、断路时，应在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的声光故障信号。

　　在无顶部调整的地方，当布水支管布置在梁下时，采用立式喷头，吊顶下采用下垂式喷头或吊顶式喷头；

　　垂直喷头飞溅盘与顶部的距离不小于75，不大于150，并应符合下列要求：

　　1） 当喷头布置在横梁或其它障碍物下方的平面上时，飞溅盘与横梁底面及其它障碍物的垂直距离不应小于25且不应大于100。

　　2） 梁与梁之间设置喷头时，飞溅盘与顶板的距离不应大于550。

　　3） 在净空不大于8米、十字间距不大于4米×4米的地方，梁间可设置洒水车；

　　4） 立式侧壁式喷头，溅水盘与顶板的距离不小于100，不大于150；溅水盘与后壁的距离不小于50，不大于100；卧式侧壁式喷头与顶板的距离应不小于150且不大于300。

　　5） 在安装透水吊顶的地方，喷头应设置在屋面下；

　　气体灭火系统施工安装前，应按施工过程质量控制要求，对系统部件、管件等设备材料进行现场检查（检验）。不合格的部件、管件、设备和材料不得使用。

　　1、 质量控制文件的检验

　　（1） 检查内容

　　系统元器件及其它设备材料进场后，应检查其质量控制文件的下列内容：

　　一、采购的系统元器件及其他设备材料的出厂合格证或质量证明书；

　　二、该系统的主要部件，如容器阀、选择阀、压力开关、单向阀、报警控制器、检漏装置等，均通过了**消防产品质量监督检验中心的法定检测报告。

　　（2） 检验方法和要求

　　核对法定检测机构的出厂合格证、质量合格证、检验合格报告等质量控制文件是否齐全有效，并与零部件的规格型号相比较，核对复印件是否与原件一致，现场的零件、设备和材料。

　　2、 材料现场检查

　　系统部件、管件（材料）、设备进场后，应全面检查其外观、规格、型号、基本性能、严密性等。

　　一、管道及管接头的品种、规格、性能符合相应的产品标准和设计要求。

　　二、管道及管接头的外观质量除应符合设计要求外，还应符合下列要求：

　　螺纹连接管接头应无缺线、断线等现象；

　　三、管道和管接头的规格、尺寸、厚度及允许偏差应符合产品标准和设计要求。

　　3、 系统组件

　　（1） 目视检查

　　气体灭火系统部件外观质量要求：

　　一、系统部件无碰撞变形等机械损伤；

　　二、部件外露非加工表面防护层完好；

　　三、部件所有外露接口均设有保护塞和保护盖，密封良好，接口螺纹和法兰密封面无损伤；

　　四、同一规格灭火剂储存容器的高差不得超过20 mm；

　　五、同一规格的驱动储气罐高差不应超过10 mm。

　　（2） 部件检查

　　气体灭火系统部件检验要求：

　　一、品种、规格、性能等应符合现行**产品标准和设计要求，以及验证产品出厂合格证和市场准入制度要求的法定机构出具的有效证明文件。

　　二、设计有复验要求或对质量有怀疑时，应抽样复验，复验结果应符合现行**产品标准和设计要求。

　　（3） 灭火剂贮罐充装量、充装压力、充装系数、充装系数的检验

　　灭火剂贮罐充装量、充装压力、充装系数、充装系数检验规程：

　　一、灭火剂储存容器的充装量和压力应符合设计要求，充装系数或充装系数应符合设计规范。

　　二、不同温度下灭火剂的储存压力应按相应标准确定。

　　（4） 阀门驱动检查

　　阀门驱动装置检验要求：

　　一、电磁驱动电源电压满足系统设计要求。接通电源并检查电磁核心。其行程满足系统启动要求，动作灵活，无干扰。

　　二、气动传动装置贮存容器内的气体压力不得低于设计压力，也不得超过设计压力的5%。气动管线上的止回阀应开关灵活，无卡涩现象。

　　在消防工程建设中，消防泵的安装、测试和调试对人们的生命财产起着重要的作用。如何正确安装消防泵？

　　消防泵的安装根据其特点广泛应用于各类建筑中，是目前预防和控制火灾的重要手段之一，对保护人们的生命财产安全起着重要作用。

　　消防系统中使用的泵分为以下类型：消防喷淋泵、消防栓泵、消防稳压泵、消防增压泵，根据实际情况确定。消防系统中使用的泵类型相似，但扬程和流量不同。消防泵主要分为立式消防泵和卧式消防泵。液体输送流量是消防泵选型的重要性能指标之一。液体输送的流量直接关系到整个装置的生产能力。

　　消防泵在使用中有许多注意事项。启动消防泵前，应检查工艺阀门的启闭状态，并检查相应的回流阀启闭状态是否符合要求。在日常水泵试验中，回油阀应全开，阀组应处于关闭位置，当紧急情况或消防演习需要用水时，将对应于消防用水位置的阀组翻过来，回油阀处于关闭状态，泵的进口阀必须有一个常开的出口阀处于关闭位置。检查真空吸气离合器手柄是否处于“打开”位置。打开气阀，复位浮球总成，关闭放气阀。消防泵启动后，检查电机运行电流及泵是否能正常工作。如有异常，应立即停泵。然后检查水泵出口的压力表。当压力表指针达到额定工作压力并稳定后，逐渐打开出口阀，使泵尽可能在额定状态下工作。

　　消防泵的安装在火灾防治中起着重要作用，消防泵的检测也关系到企业的生产发展安全，关系到广大职工的生命财产安全。消防安全意识淡薄，消防设备检测不符合要求，疏散通道、安全出口不畅通，电气线路不符合安全技术标准要求，可能引发火灾事故。一旦发生火灾，公司应尽力抢救人员和物资，以尽量减少损失。它不能只靠双手和肩膀，也不能只靠血肉之躯来挽救公司的损失。消防泵是火灾现场直接的消防工具之一。正确掌握和使用消防器材对减少火灾中的人员伤亡和财产损失具有不可替代的作用，因此对消防器材的认识和管理就显得尤为重要。

　　1。网上备案：如数据在抽样后5个工作日内送消防部门检查，填写表格并在消防网上申报；

　　2。网上报批；编制所有相关设计资料、装修设计图纸、消防给水、自动灭火系统、火灾自动报警系统、消防供电系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统，等防护系统设计图纸由具有正式资质的单位设计并盖章；同时提供工商营业执照和资质证书；取得消防部门颁发的许可证和装修函；

　　3。不选择网上报批；必须接受直接施工（网上报批数据必须完善，逐项验收）；

　　4。取得装修许可证；取得消防部门的装修许可证。交验；

　　5。材料样品、建筑材料在防火及装修过程中使用的，取样送检；一般来说，防火验收时抽查多的是各类防火涂料、防火门、应急疏散指示灯及灭火器、装修及地毯等；

　　6。材料的准备、样品材料的相关资质证书复印件、消防产品法的提交，决定了检验机构的检验报告、消防产品的生产许可证或在我省销售使用的登记证。准备企业数据。消防验收；消防工程竣工后，必须申请验收；

　　对于网上申请，有两种选择：消防部门的工作人员到现场验收，根据实际情况，可能不到现场验收，根据工程情况，消防队会派人到现场检查是否与你方提交的资料相符，是否符合规范要求，取得资质证书后方可作业。

　　岗位培训；员工到现场进行消防知识宣讲，讲解消防器材的使用、逃生等火灾事故应急救援演练实施方案，普及相关消防知识，掌握应急救援程序和消防器材的操作使用方法，提高现场管理人员的应急处理能力。在完成上述过程后，您可以获得消防证书

　　根据《建设工程消防监督管理条例》，下列房屋必须通过消防验收：第十三条人口密集场所有下列情形之一的，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收：

　　（一）建筑面积2万平方米以上的体育场馆、大厅、公共展览馆、博物馆展览馆；

　　（二）民用机场航站楼，总建筑面积1.5万平方米以上的客运站候车室、客运站候车大厅；

　　（三）总建筑面积1万平方米以上的宾馆、饭店、商场、市场；

　　（四）总建筑面积大2500平方米的电影院，公共图书馆阅览室、商务室内健身休闲场所、医院门诊楼、教学楼、高校图书馆、食堂、劳动密集型企业生产加工车间、寺庙、教堂；

　　（五）托儿所，总建筑面积超过1000平方米的幼儿园儿童室、儿童游戏室

　　（六）舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、娱乐厅、桑拿浴室、网吧、总建筑面积超过500平方米的酒吧、餐厅，具有娱乐功能的茶馆和咖啡馆。

　　第十四条有下列情形之一的特殊建设项目，建设单位必须向公安机关消防机构申请消防设计验证，建设项目竣工后，向有资质的公安机关消防机构申请，下发消防验收消防设计验证意见：

　　（一）本规定第十三条所列人口密集场所的建设项目；

　　（二）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政大楼、防灾指挥调度楼、广播电视大楼电视楼、档案楼；

　　（三）本条首项、第二项规定以外的单体建筑面积在4万平方米以上或者建筑高度在50米以上的公共建筑；

　　（四）国家标准规定的一级高层住宅；

　　（五）城市轨道交通、隧道工程；

　　（六）生产、储存、装卸易燃易爆危险货物的工厂、仓库、专用站场、码头，易燃易爆气体、液体的加油站、供应站、调压站。

　　1、建筑物的耐火等级分为一级或二级、三级或四级。

　　2、接头间隙或金属承重构件接头外露部分应设置防火层。

　　3、第二大防火分区的长度为250米，允许建筑面积为2500平方米。

　　4、地下室、无窗房间、地上有固定窗扇的房间、20m以上无自然排烟的疏散通道、40m以上直接自然通风的疏散内通道，应设置机械排烟设施。

　　5、建筑高度超过32米的，应当设置机械排烟设施。内廊长20多米，设有自然采光和通风设施。应提供机械排烟设施。面积超过100平方米的，应当设置机械排烟设施。通风空调系统应设置排烟系统和机械排烟设施。

　　6、一、二级建筑（高度50米以上）和32米以上建筑设置防烟区。

　　7、防烟分区一般不超过500平方米，不大于防火分区；不跨越防火分区，防烟系统一般设置在走廊、防烟烟道和排风竖井内，相互独立，耐火等级为1小时。

　　8、高层建筑防排烟系统。分为机械加压送风防排烟系统和自动排烟系统（可开启外窗）；自动排烟系统（可开启外窗）分为机械排烟系统和可开启外窗的自然排烟系统。

　　9、塔楼应配备两个疏散防烟楼梯和一个带机械加压送风系统的前室。楼梯间每2-3层设一个加压送风口，前室每层设一个加压送风口。

　　10、前室、楼梯间、合用前室、消防电梯间设机械加压送风系统。当楼梯间和消防电梯间的加压送风系统必须合用时，应设置压差自动调节装置；机械加压送风系统的总压除最不利点的压头损失外，应满足下列要求：

　　（1）防烟楼梯间为50pA；

　　（2） 前室、楼梯间、共用前室、消防电梯前室、避难室25Pa

　　11、楼梯间每2-3层设一个加压送风口，前室每层设一个加压送风口。

　　12、机械加压送风系统和机械排烟系统的风速规定：

　　（1）采用金属风管，风速不大于20m/S；

　　（2）混凝土结构管道的风速不大于15m/S；

　　（3） 送风口风速不大于7m/s，排风口风速不大于10m/s

　　13、排烟系统设置：一般设置在楼梯间、前室、消防前室、合用前室、避难层。

　　14、32层以上楼梯间的送风量和排风量应分段计算。

　　15、剪力楼楼梯间可采用一条风管，按两个楼梯间计算风量，分别设置出风口。

　　16、避难层的加压送风量按净面积不小于30m3/s。避难层设置消防电梯出口、应急照明、广播、消防电话、消火栓及独立防烟设施。防烟楼梯应分开。

　　17、排烟系统设置条件为：

　　（1）建筑高度32米以上；

　　（2）走廊20米以上，有自然采光和通风设施；

　　（3）面积100平方米以上；

　　（4）通风空调系统应设置排烟系统

　　18、防烟系统安装位置：

　　（1）负责防烟分区净空高度大于6米，且不小于60立方米/平方米的房间

　　（2） 负责防烟区内净空高度超过6米的房间，每平方米不低于120立方米

　　（3） 在屋顶和天花板上设置排烟口，排烟量不小于60m3/s

　　（4） 防烟口水平距离不超过30米，防烟阀关闭温度280℃

　　（5） 走廊防排烟系统垂直设置，室内防排烟系统按防火分区设置

　　（6） 机械防排烟系统可与通风空调系统配套使用，但必须采取可靠的防火措施。7） 消防风管是建筑中的安全救生系统，主要用于火灾时的排烟和正压送风。一般可分为1H、2h、4h等不同要求

　　19、通风与空调：

　　（1）通风系统应按防火分区水平设置，垂直每隔五层（不超过五层）

　　（2） 当通风空调系统发生下列情况时，应在70℃安装防火阀

　　20、无框玻璃幕墙和间隔玻璃幕墙耐火1小时，实心墙高800mm。

　　21、消防车道宽度不小于4m，距建筑物距离不小于5m，高度不超过4m。

　　22、建筑物的变形缝和金属结构应设置防火层。

　　23、一、二级建筑防火分区允许间距150米，面积2500平方米。电缆井、管道井、排风井、防烟井每层应分开。

　　24、一类建筑：1000平方米；二类建筑：1500平方米；地下室：500平方米。

　　25、高层建筑、裙楼有防火墙和良好防火措施时，防火分区不超过2500平方米。

　　26、高层建筑有自动扶梯、上下楼层相连、上下明通道楼梯等，防火分区应按上下连接、面积叠加计算划分为防火分区。

　　27、每个防火分区应设置不少于两扇安全门，两扇安全门之间的距离不应小于5m，一般为24-40米，环形走廊为10-20米；安全疏散门与房间内任何一点的距离不大于40米，与地面的距离不小于5米到门口的房间不超过15米。

　　众所周知，对大多数建筑来说，消防验收是必不可少的一步。之前有人提到，消防验收是否是商品房交付的条件？如果你有这个问题，快进来！那么，对于未经消防检查的房屋租赁合同和租金问题，答案是什么呢？让我们看看！

　　在房屋租赁合同纠纷中，有两种情形：一是出租人向房屋承租人主张拖欠租金和违约责任，而承租人主张涉案房屋未经消防部门验收，而房屋租赁合同违反了法律的强制性规定，应当认定为无效，因此没有必要按约定支付租金并承担违约责任；二是出租人明知涉案房屋未被消防部门验收，仍不履行合同义务把它租出去了。后来，由于市场租金上涨，他们以房屋租赁合同无效为由，试图收回房屋，以更高的租金出租出去。

　　在当前司法实践中，主流观点认为，房屋租赁合同未经消防验收不一定无效。出租房屋违反法律、行政法规关于房屋使用条件的强制性规定的，这一观点也符合现行《全国法院民商事审判工作会议纪要》鼓励交易原则、充分尊重当事人意思自治、审慎认定合同效力的司法精神和司法理念。

　　1、出租屋能不能以消防部门不接受为由拒付租金？

　　司法实践中，当事人以租赁房屋投入使用或者转租取得一定收入后，未经消防部门验收为由拒绝支付租金。在某些情况下，人民法院支持承租人对出租人要求支付租金的抗辩权。但是，在大多数情况下，如果房屋的消防验收对承租人的使用目的和收入没有实质性影响，法院一般不支持承租人拒绝支付租金的抗辩。

　　2、从消防验收不合格的原因判断出租人是否违约

　　《消防法》第十三条第三款规定，依法应当进行消防验收的建设项目，未经消防验收或者消防验收不合格的，不得投入使用。第十五条第二款规定，未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用或者经营。如果消防部门验收不合格，将无法取得营业执照，甚至被消防部门责令关闭。因此，消防验收不合格，租赁合同无法履行。

　　（1） 如果由于房屋本身原因导致消防验收不合格，出租人将构成违约

　　《合同法》第216条规定，出租人应当按照约定向承租人交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物符合约定用途。因房屋本身原因导致消防验收不合格的，意味着出租人未交付符合法律规定的租赁物，无法实现承租人的合同目的，出租人构成违约。

　　（2） 因承租人装修原因导致消防验收不合格的，出租人不构成违约

　　在司法实践中，有时房屋本身消防验收合格，但由于承租人装修等原因，消防验收不合格，在这种情况下，出租人不构成违约。

　　3、从承租人是否具有法律抗辩权来判断承租人不支付租金是否构成违约

　　《合同法》第226条规定，承租人应当在约定的期限内支付租金。租赁合同中也有关于租金支付的约定。一般来说，如果承租人不按约定支付租金，将构成违约。但出租人交付的房屋未通过消防验收，承租人合同目的无法实现的，承租人在此基础上要求出租人整改。在房屋通过消防验收前，支付租金可以构成合理的抗辩，而承租人不构成违约。

　　在这方面，抗辩权本身是否成立可能存在争议。但在司法实践中，承租人是否有明确的意思表示（如承租人给出租人的信件），对于法院判定承租人是否因房屋消防验收不合格而未支付租金，进而判定承租人的抗辩是否合法，起着重要作用。

　　以上是房屋租赁合同未经消防验收是否无效？我们能拒绝付房租吗？从以上内容可以看出，未经消防验收的出租房屋也分为多种情况，不同情况下对合同和租金的处理也不同。我们仍然警告承租人和出租人，任何时候都不能忽视消防验收！

　　装修单位施工场地在500平方米以内的，必须配备至少两个4kg灭火器，灭火器必须在有效期内。

　　1、装修单位严禁将附加隔震墙封顶或封顶。每个额外的隔离室必须至少配备一个独立的烟雾探测器和一个洒水装置。每50平方米至少设置一支烟和一个淋浴，不足50平方米按50平方米计算。

　　2、装置中的所有烟雾传感器必须能够与消防系统连接。

　　3、喷头、喷淋管、消防水管、消火栓等消防设施不得损坏，严禁改变方向和用途。

　　4、装修单位施工时，如需明火作业，必须提前向管理处申请。经管理部门批准后方可进行明火作业。

　　5、装修单位的施工工具、材料、垃圾等材料严禁占用消防通道。未经许可，不得以任何理由使用消防水。

　　装饰装修施工中应注意防火

　　装修设计前，应该进行火灾报告，但这往往被业主忽视。所以很多企业都会忽视消防设计报验程序，导致装修设计完成后消防验收不合格，无法通过消防验收。

　　1、室内消火栓：在办公室装修施工中，不得改变消火栓位置和消火栓开启方向，不得仅考虑装修效果而取消其标志和妨碍箱门开启。

　　2、自动喷水灭火系统：该系统通常充满一定压力的水，因此在施工过程中要注意保护，防止喷头断裂喷水。办公场所装修中的突出物不得影响喷头的洒水面，水流指示器和压力表的位置应设置检查口。

　　3、火灾自动报警系统：该系统的火灾探测器、手动报警按钮、火灾事故广播等在施工中经常出现。这些设施的位置根据规范通过计算确定，在施工期间不得改变。

　　4、防火涂料的应用。不同的防火涂料有不同的涂装方法和标准，施工时应按规范和厂家产品说明书进行，以达到防火处理的目的和效果。

　　酒店是一个非常严格的地方，对健康、消防和安全有很高的要求。因此，在设计酒店时，尤其是在酒店消防验收标准中，有必要考虑这些方面。在实际设计中，要充分考虑这一方面，以保证以后的验收。因此，对酒店的消防验收标准要求应该有充分的了解。

　　酒店消防验收标准包括很多方面：

　　一是消防设计

　　旅馆里有许多房间和许多通道。在这种情况下，需要更实际的规划。每个房间内外均应设计防火安全措施，并放置类似的消防栓等消防工具。消火栓应按实际标准选用，间距也有相关标准，应按消防验收标准看。

　　同时，要在主通道上设计许多消防器材，这是最基本的。因此，相关的验收标准包括距离、位置、数量、消防工具种类等，在实际的酒店设计中，要注意这些方面。

　　酒店设计包括很多方面，不仅在风格、布局、色彩等方面进行设计，还包含了一些细节，特别是在酒店消防验收标准中要把握好所有细节，从而保证验收。因此，在实际设计中，更应注意相关内容。

　　二是关于消防工具的设计位置和距离有规定

　　它们不是根据自己的喜好设计的，在整体布局上也很重要。在设计中要注意布局，这也会影响到消防安全设施的布置，创造出更为合理的布局，它能更好的展现效果，使酒店的整体面积更具实用性。

　　因此，酒店消防验收标准非常重要，必须明确相关内容。事实上，国家对此有切实可行的规定，符合规定就可以顺利受理。当然，在早期阶段，必须按照上述规定理解和完善验收标准，这样才能表现出更好的效果，也可以保证验收标准得到满足，确保酒店的整体效果。

　　要回答这个问题，首先要搞清楚什么是火灾探测，探测的主要内容是什么？只有这样，我们才能决定什么样的单元需要测试。现在我将从这些方面回答这个问题。

　　火灾探测主要是对建筑物内各种消防设施的技术和性能指标进行检测和测试，以判断消防系统是否符合国家标准和规范的要求，使建筑内消防设施的性能达到设计要求。消防设施检测主要由消防设施检测公司进行。检测合格或不合格的消防设施出具检测报告。作为消防验收申报材料之一，是减少消防验收人员工作量的措施之一。

　　探测的主要内容包括消防供配电、火灾自动报警系统、消火栓、消火栓、自动喷水灭火系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、应急照明和疏散指示标志，应急广播、应急电话、防火隔离设施（防火卷帘、防火门、防火门）。消防阀等）、消防电梯、灭火器等。

　　a、 《中华人民共和国消防法》第十六条规定：

　　b、 《建设工程消防监督管理条例》第二十一条规定：

　　c、 《消防监督检查条例》第十条规定：

　　第十条对单位履行法定消防安全职责的监督抽查，应当根据本单位的实际情况，检查下列内容：

　　从上述火灾探测的定义、内容和依据可以看出，只有在本单位建筑物内设置上述消防设施或电气线路、燃气管道时，火灾探测应在工程竣工消防验收前进行，并按照法律法规履行本单位的安全责任。

　　对于需要测试的单元，我只列出一些供您参考：

　　1、一类高层建筑和二类高层公共建筑，应当设置双自动系统。有的还设有防排烟系统、应急照明系统、气体灭火系统等消防设施，每年监测一次；

　　2、对多层建筑、单层建筑面积1500平方米以上或总建筑面积3000平方米以上的商场、设有送回风系统的办公楼、歌舞娱乐场所等，每年进行一次火灾检测；

　　3、对一、二、三类、地下车库、带泡沫灭火系统的地下油库、养老设施和大中型幼儿园等，设有报警、喷淋或防排烟的建筑，还要求对10、二、三类建筑进行年度火灾检测。

　　4、对单层建筑面积1500平方米以上或总建筑面积3000平方米以上的高层厂房、高层仓库、玩具、电子、服装、鞋类等劳动密集型生产企业，也要进行年度消防检查，1500平方米以上的木厂；

　　5、剧院、礼堂、礼堂、体育馆、省、国家图书馆、图书馆藏品、博物馆特殊珍品收藏室等座位或容量符合设置自动喷水灭火系统要求的建筑，每年进行一次火灾探测。

　　我将简单列出这些需要每年进行消防设施测试的普通建筑。新建建筑，只要配备有消防法规定的消防设施，应当在消防验收完成前进行消防设施检测。投入使用后，应当每年进行消防设施检测。

　　公众聚集场所开放前，一般都要先进行消防竣工验收，那么消防安全检查应该检查哪些方面？营业前消防安全现场检查需要哪些消防程序？

　　1、 紧急出口和消防通道

　　（1） 厂区、库区消防通道应畅通，严禁占用消防通道。厂区和库区的主要入口应提供平面图。

　　（2） 车间、仓库、办公室等建筑物的安全出口、疏散标志齐全，明显部位（安全出口、疏散通道及说明、消防栓、灭火器、应急救援物资等）设置应急疏散示意图。

　　（3） 安全门应完好无损，并能自由关闭；安全门和消防通道不得堆放，保持畅通。在生产过程中，禁止锁闭安全出口。

　　（4） 严禁堵塞安全出口或变相挪作他用；安全出口、楼梯、走道的宽度应符合有关建筑设计防火规范的规定，并设置应急照明。

　　2、 消防设备

　　（1） 车间、仓库、办公室等建筑物应按《建筑灭火器配置设计规范》的规定，结合位置、灭火等级、防护距离、危险等级、计算单位等配置灭火器。

　　（2） 一个计算单位的灭火器数量不应少于2个，每个设定点的灭火器数量不应超过5个。

　　（3） 消防器材应固定存放，设备编号，管理责任人明确；消防器材应有现场抽检记录，每（半）个月一次，抽检合格，抽检有效期内由抽检人员签字。

　　（4） 不得在消防器材前堆放物品、杂物，不得移动、损坏消防器材；使用过的灭火器不得放回原处。

　　3、 消火栓水泵组合器

　　（1） 室外消火栓沿道路设置，便于消防车停放和操作。消火栓距路边不大于2m，距房屋外墙不小于5m；室外消火栓距路边不大于120m；防护半径不大于150m。

　　（2） 工艺装置区的消火栓应设置在工艺装置周围，间距不大于60m。

　　（3） 水泵合流器应沿道路设置，便于消防车停放和操作。

　　（4） 室外消火栓应定期维护保养，冬季室外消火栓、水泵接合器应有防冻措施；室外消火栓、水泵接合器应有相应的固定标志，严禁遮盖、掩埋和占用。

　　（5） 室外消火栓可结合设置位置和保护范围，配置消防水龙带、水枪、扳手。

　　（6） 室外消火栓应有设备编号，明确管理责任人；每（半）个月应有合格的点检记录，点检人员签字。

　　4、 室内消火栓

　　（1） 消火栓胶管Φ10以上，外观完好，无腐蚀、污染，与接头绑扎牢固；消防水带接口绑扎装配完整，无渗漏，与接头绑扎牢固。

　　（2） 室内消火栓应设置固定标志，不得上锁，不得乱堆物品。

　　5、 消防泵房、雨淋阀室

　　（1） 消防泵房的消火栓泵、喷淋泵、阀门等应有明显的标识，管道应有标识，并标明流向；现场应干净整洁。

　　（2） 消防泵房应具有消火栓泵、喷淋泵远程启动和就地启动的操作过程；消火栓泵、喷淋泵控制柜应处于自动状态。

　　（3） 雨淋阀室的所有阀门、液压警铃、控制系统应处于自动工作状态，并有明显的标志和流向指示，现场整洁。

　　（4） 消防水箱应储存10分钟的消防用水。

　　（5） 消防车取水的天然水源和消防水池应设置消防车道。

　　6、 消防标志和应急照明

　　（1） 所有区域应使用标准消防标志。消防标志齐全，无破损、褪色，固定牢固。

　　（2） 工作区、工作场所、人员密集场所、安全出口、楼梯、走道等消防重点部位应按《建筑设计防火规范》的规定设置应急照明。紧急出口、紧急疏散标志、应急灯电池无缺损。

　　（3） EPS应急电源应有明显标志，处于工作状态，管理责任人应明确。

　　（4） 在疏散通道和安全出口处设置消防安全疏散标志灯或反光标志；安全出口标志设置在出口顶部；疏散通道指示标志设置在疏散通道及其转角处地面以下1m的墙上，通道疏散指示灯之间的距离不得大于20m，标志不得遮挡，保持完好。

　　7、 消防控制室

　　（1） 单独设置的消防控制室耐火等级不低于二级；附楼消防控制室应设置在建筑物一层外墙附近，紧急出口应直接设置在室外；不得设置在有强电磁干扰的设备用房和其他可能影响消防设备工作的设备附近。

　　（2） 控制室的门应向疏散方向打开，并在入口处设置明显的标志，严禁与消防控制室无关的电气线路和管道通过。

　　（3） 消防控制室设置市内直拨专用电话；单位有总机的，消防控制室专用电话应能直拨本单位本地电话、各部门、各岗位分机电话，确保通信系统畅通。

　　（4） 消防控制室应能接受杰克电话的呼叫，各单位可根据情况设置对讲机移动通信设备，确保应急通信畅通。

　　（5） 消防控制室设专人24小时值班，每班不少于2人，经培训合格持证上岗，并保存监控、操作、检查记录。

　　一、一般要求

　　1、工程竣工验收报告、消防设施工程竣工图、相关隐蔽工程施工及验收资料；

　　2、具有防火性能要求的装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件；

　　3、图纸和规范的微信公众号更值得关注

　　4、建设单位的工商营业执照等合法身份证件；

　　5、建筑、工程监理、消防技术服务机构的法定身份证明和资质等级证明；

　　6、建设工程消防设计合格文件、专项消防设计文件**评审意见、消防设计技术评审意见、消防设计变更。

　　容易犯错误

　　1、私自修改布局、高度等，缺乏正式的设计变更。

　　2、对建筑物防火（灭火）设施外观进行现场抽样检查；

　　3、通过专业仪器设备，对距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量标志进行现场取样测量；

　　4、消防设施功能测试，微信公众号图纸规范

　　5、对消防产品进行抽查，查验消防产品市场准入证明文件；

　　6、对其他消防安全相关项目进行抽查和试验。

　　7、盲目修改室内装修表面做法，造成面积或宽度不符合设计要求。

　　二、 验收标准

　　现场抽样检验和功能试验按先分项评定后单项评定的程序进行。

　　1、a类：指国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的内容；

　　2、b类是指国家工程建设防火技术标准中有“严禁”、“必须”、“应当”、“不得”、“不得”要求的非强制性规定；

　　3、丙类为国家工程建设防火技术标准中其他非强制性规定。

　　4、每项抽样不少于2个，总数不超过2个时，全部检查；检查防火间距、消防车道的设置、安全门的形式和数量；

　　5、b类抽查发现一项不合格的，再发现两项不合格，少于两项的全部不合格；

　　6、分项检验内容涉及消防产品抽查的，至少抽查检验内容中的一个消防产品品种，并核对市场候选产品的证明文件。

　　7、分项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格；

　　8、对距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等有要求，与设计图纸所示值误差不大于5%，且不影响正常使用功能的，评定为合格；

　　9、抽查的消防产品与其市场准入证明文件不一致的，评定为不合格；

　　10、子项名称为系统功能，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现的，评定为合格；

　　11、未按消防设计文件施工，造成分项缺失或与设计文件严重不符，影响建设项目消防安全功能实现的，评定为不合格。

　　12、建筑类别及耐火等级、总平面布置图、平面布置图；

　　13、火灾自动报警系统；

　　14、防排烟系统、通风空调系统的消防；

　　15、b类不符合项总数不超过4项；

　　16、c类不合格项目总数不超过8项。

　　提醒：

　　此外，B项和C项的不合格样品数量有限

　　因此，子项较多的产品（如消火栓、喷头、防火门窗、防火墙封堵等）必须严格要求。

　　三、 建筑专业评审项目

　　容易犯错误

　　1、景观设计施工完成后，占用消防车道和攀爬作业场地。

　　2、忘记消防控制室和消防泵房的门槛（防水）。

　　3、与消防无关的电气线路或管道通过消防控制室。

　　4、 外墙保温材料耐火等级报告缺失或报告不实。

　　5、室内装修材料缺乏防火性能证明文件，或盲目使用不符合室内装修防火要求的材料。

　　6、通往疏散通道的门开口将影响疏散宽度（需要凹形或180°开口）。

　　7、疏于封堵穿越防火墙的管道（非常严重，一个不合格的地方会使整个工程无法通过验收）。

　　8、 防火门的自闭功能和联动功能安装不到位。

　　9、前室窗户开启面积不足（多为门窗厂家二次设计所致）。

　　10、应急照明和疏散标志缺失或未安装（大部分在装修时忽略）。

　　四、 给排水专业评定项目

　　图形和图形提醒容易出错：

　　1、消防取水口、水泵合流器等位置，不能停放消防车。

　　2、 消防水池设计不储存室外用水，不满足双向供水的引入条件（改造工程量大，施工方不应盲目承诺不存在的市政条件）。

　　3、省略泵房、消防水池液位显示装置。

　　4、室内消火栓标志不明显（安装时只强调美观，忽视安全）。

　　5、消防水箱间温度不合格（不应低于5°），门窗密封不严，水箱管道保温不严。

　　容易犯错误

　　1、如果不按设计图纸安装压力表或调整压力表的压力设定值，则在验收过程中压力会过高或不足。

　　2、如果把液压警铃误放在密闭的房间里，就不能起到警示作用。

　　3、喷嘴类型错误（大多数是未调整喷嘴类型而改变天花板类型）。

　　4、试水结束时未设置地漏式排水沟（带排水设施）。

　　5、很多项目没有注意灭火器配置到位，导致整个验收工作不顺利。

　　6、使用气体灭火和泡沫灭火的场所为特殊场所。许多人按照习惯犯错误。

　　五、 电气专业评审项目

　　容易犯错误

　　1、省略消防电话的设置（如消防电梯间、消防泵房等）。

　　2、当桥梁和线路管穿过墙和板时，忽略封堵措施。

　　3、消防控制室忘记了消防水池和水箱的液位显示。

　　4、末端切换装置不能完成自动切换（多为安装错误）。

　　5、防火卷帘控制错误，有的不能落地，有的在疏散通道中到底（规范要求两步落地）。

　　六、 暖通专业评估项目

　　容易犯错误

　　1、有些送风口不见了，有些送风口错了（尤其是剪刀楼梯）。

　　2、立墙设置不符合设计要求（多为吊顶装饰）。

　　一、 数据验收

　　系统验收时，建设单位应提供以下资料：

　　1、竣工验收申请报告、设计文件、竣工资料。

　　2、消防给水及消火栓系统施工过程质量管理检查记录。

　　3、消防给水及消火栓系统质量控制检验资料。

　　二、 设备验收

　　消防泵验收应符合下列要求：

　　1、消防泵运转平稳，无不良噪声振动。

　　2、工作泵、备用泵、吸水管、出水管、出水管上的泄压阀、水锤消除设施、止回阀、信号阀的规格、型号、数量应符合设计要求；吸水管和出水管上的控制阀应锁定在常开位置，并作明显标记。

　　3、消防泵采用自灌式引水方式，保证所有有效蓄水得到有效利用。

　　4、各末端试水装置、试水阀及试验消火栓、水流指示器、压力开关、压力开关（管网）、高位消防水箱流量开关等信号功能应分别开启，满足设计要求。

　　5、打开消防泵出水管上的试水阀。用主电源启动消防泵时，消防泵应能正常启动；关闭主电源，主备电源应能正常切换；备用泵应能正常启动和切换；消防泵的就地和远方启停功能正常。

　　6、消防泵的性能应采用固定式和移动式流量计及压力表进行测试，其性能应符合设计要求。

　　稳压泵的验收应符合下列要求：

　　1、稳压泵的控制应符合设计要求和防止恒压泵频繁启动的技术措施。

　　2、稳压泵在1小时内的启停次数应符合设计要求，且不大于15次/h。

　　3、稳压泵电源正常，手动自动启停正常；启动时主备电源应正常关闭主备电源关闭。

　　4、气压水箱的有效容积和调节容积应符合设计要求，并应满足稳压泵的启停要求。

　　减压阀的验收应符合下列要求：

　　1、减压阀的型号、规格、设计压力、设计流量应符合设计要求；

　　2、减压阀前应有过滤器，过滤面积和孔径应符合设计要求和规范的有关要求。

　　3、前后减压阀的动、静压应符合设计要求。

　　4、当流量较小，设计流量和设计流量为150%时，减压阀不应出现明显的噪声增加或管道喘振现象。

　　5、减压阀的水头损失应小于设计阀后的静压和动压差。

　　检验数量：全部检验。

　　检查方法：用压力表、流量计、目测检查。

　　干式消火栓系统报警阀组验收应符合下列要求：

　　1、报警阀组各部件应符合产品标准要求。

　　2、打开系统流量压力检测装置的放水阀，被测流量和压力应符合设计要求。

　　3、与空压机或火灾自动报警系统的联锁控制应符合设计要求。

　　消火栓验收应符合下列要求：

　　1、消火栓的设置地点、位置、规格型号应符合设计要求和规范。

　　3、室内消火栓安装高度应符合设计要求。

　　3、消火栓的设置应符合设计要求和本规范第7章的有关规定，并应满足消防救援和消防工艺的要求。

　　4、消火栓的减压装置和活动部件应灵活可靠，消火栓后压力应符合设计要求。

　　检查数量：消防栓抽查10%，供水分区总数不少于10个，合格率100%。

　　检查方法：用绘图尺检查。

　　消防泵接头数量及进水管位置应符合设计要求。消防水泵接合器应装上消防车上的消防水泵进行充水试验，最不利供水点的压力和流量应符合设计要求；当不同区域有供水时，确定消防车供水高度和接力泵设置位置的合理性。

　　检验数量：全部检验。

　　检查方法：流量计、压力表、目测。

　　三、 系统仿真

　　系统模拟灭火功能试验应符合下列要求：

　　1、干式消火栓报警阀动作，液压警铃响压力开关动作。

　　2、流量开关、低压开关、报警阀压力开关应能自动启动消防泵及其联锁的相关设备，并有反馈信号显示。

　　3、干式消火栓系统干式报警阀加速排气动作后，应有反馈信号显示。

　　4、其它消防联动控制设备启动后，应有反馈信号显示。

　　检验数量：全部检验。检查方法：目视检查。

　　四、 判决条款

　　系统工程的质量验收和判定条件应符合下列规定：

　　1、系统工程的质量缺陷应按本规范附录F的要求进行分类。

　　2、系统验收合格判定为a=0，B≤2，B+C≤6为合格。

　　3、系统验收不符合本条第二款规定的，为不合格。

　　4、大经典工程——住宅、办公、酒店、户外全案分析

　　1、系统建成后，必须进行工程验收。施工单位组织质检、设计、施工、监理参加验收。系统不合格的，不得投入使用。

　　2、消防给水及消火栓系统验收按本规范附录E填写。

　　3、系统验收时，建设单位应提供以下资料：

　　（1） 竣工验收申请报告、设计文件、竣工资料；

　　（2） 消防给水及消火栓系统施工过程质量管理检查记录；

　　（3） 消防给水及消火栓系统质量控制检验资料。

　　4、水源的验收应符合下列要求：

　　（1） 检查室外给水管网的进水管直径和容量，检查高位消防水箱、高位消防水箱及供水能力

　　（2）消防水池的有效容积和水位测量装置应符合设计要求；

　　（3） 消防水源采用地表天然水源时，其水位、水量、水质应符合设计要求；

　　（4） 根据有效水文资料，校核枯水期天然水源水位、正常水位和洪水位，确保消防用水量满足要求

　　（5） 根据地下水井抽水试验资料，确定恒定水位、水位、出水量、水位测量装置等技术参数

　　5、消防泵房验收应符合下列要求：

　　（1） 消防泵房内设置的应急照明及安全出口应符合设计要求；

　　（2） 消防泵房的采暖、通风、排水、防洪符合设计要求；

　　（3） 消防泵房设备进出口及维修安装空间应满足设备要求；

　　（4） 消防水泵控制柜的安装位置及防护等级应符合设计要求。

　　6、消防泵验收应符合下列要求：

　　（1） 消防泵运转平稳，无不良噪声振动；

　　（2） 泄压阀、水锤消除装置、止回阀、工作泵上的信号阀、备用泵、吸入管、出口管、出口管

　　（3）吸水管、出水管的规格、型号、数量应锁定在常开位置，

　　（4） 消防泵采用自灌式引水方式，保证所有有效蓄水得到有效利用；

　　（5） 分别打开各端试水装置、试水阀、试水栓、水流指示器、压力开关、试水栓

　　（6）压力开关（管网）、高位消防水箱流量开关等信号功能应符合设计要求；

　　（7） 打开消防泵出水管上的试水阀。用主电源启动消防泵时，消防泵应正常启动；关闭主电源切除时，主、备电源应能正常切换；备用泵启动、切换正常；消防泵就地、远方启动

　　（8） 消防泵的性能应采用固定式和移动式流量计及压力表进行测试，其性能应符合设计要求。

　　7、稳压泵的验收应符合下列要求：

　　（1） 稳压泵的控制应符合设计要求和防止恒压泵频繁启动的技术措施。

　　（2） 稳压泵在1小时内的启停次数应符合设计要求，不大于15次/h；

　　（3） 稳压泵电源正常，手动自动启停正常；主备电源关闭时，主备电源正常关闭；

　　（4） 气压水箱的有效容积和调节容积应符合设计要求，并应满足稳压泵的启停要求。

　　8、减压阀验收应符合以下要求：

　　（1） 减压阀的型号、规格、设计压力、设计流量应符合设计要求；

　　（2） 减压阀前后动、静压应满足设计要求；

　　（3） 当减压阀为小流量、设计流量和设计流量的150%时，管道无明显的噪声或浪涌；

　　（4） 减压阀的水头损失应小于设计阀后的静压和动压差。

　　（5）消防水池、高消防水箱、高消防水箱验收应符合下列要求：

　　（6） 消防水池、高消防水箱、高消防水箱的有效容积、水位、报警水位等应满足设计要求

　　（7） 进出口管、溢流管、排水管应满足设计要求，溢流管采用间接排水；

　　（8） 管道、阀门、进口浮球阀应易于维修，检修孔、梯子位置合理；

　　（9） 消防水池吸水井、吸水（出口）水管钟口位置应满足设计要求。

　　9、气压水箱验收应符合下列要求：

　　（1） 稳压泵的有效容积、调节容积和泵启动次数应满足设计要求；

　　（2）干式消火栓系统报警阀组验收应满足以下要求：

　　（3） 报警阀组各部件应符合产品标准要求；

　　（4） 打开系统流量压力检测装置的泄水门，测试的流量和压力应满足设计要求；

　　（5）3米外报警铃的声强不小于70dB；

　　（6） 与空压机或火灾自动报警系统的联锁控制应符合设计要求。

　　10、管网验收应满足以下要求：

　　（1） 材料、管径、接头、连接方式及采取的防腐防冻措施应符合设计要求和管道标准

　　（2） 管网及辅助排水设施排水坡度应满足设计要求；

　　（3） 系统内的试验消火栓和自动排气阀应满足设计要求；

　　（4） 报警阀组、闸阀、止回阀、电磁阀、信号阀、水流指示器、管网不同部位安装的减压孔板节流管、减压阀、柔性接头、排水管、排气阀、泄压阀等应满足设计要求；

　　（5） 干式消火栓系统允许的充水时间不大于5min；

　　（6） 干式消火栓系统报警阀后的管道仅设置消防栓和信号显示的阀门；

　　11、消火栓验收应符合下列要求：

　　（1） 室内消火栓安装高度应满足设计要求；

　　（2） 消火栓的设置应符合本规范第7章设计要求和相关规定，并符合消防救援和消防要求

　　（3） 消火栓的减压装置和活动部件应灵活可靠，消火栓后压力应符合设计要求。

　　12、消防泵接头数量及进水管位置应满足设计要求。

　　消防泵适配器应配备消防车车载消防装置，防水泵进行充水试验，供水最不利点的压力、流量应满足设计要求；不同区域供水时，应确保消防车供水高度设置的合理性及继电器泵的设置位置。

　　13、消防给水系统流量、压力验收应通过系统流量、压力检测装置、端水试验装置进行水压试验、系统流量、压力、消火栓填料水柱应满足设计要求。

　　14、控制柜验收应满足以下要求：

　　（1） 控制柜的规格、型号、数量应满足设计要求；

　　（2） 控制柜图纸密封后，应牢固粘贴在柜门内侧；

　　（3） 控制柜的动作应符合本规范第11章的设计要求和相关规定；

　　（4） 主备电源自动切换装置的设置应满足设计要求。

　　15、进行系统模拟灭火功能试验，满足以下要求：

　　（1） 消火栓干报警阀动作，液压报警铃应按压力开关动作；

　　（2） 流量开关、低压开关、报警阀压力开关应能自动启动消防泵并联锁

　　（3） 干消火栓系统干报警阀加速排气动作后，应显示反馈信号；

　　（4） 其它消防联动控制设备启动后，应显示反馈信号。

　　16、系统工程质量验收和确定条件应符合下列规定：

　　（1） 系统工程质量缺陷按本规范附录F进行分类；

　　（2） 系统验收合格判定为a=0，B≤2，B+C≤格；

　　（3） 系统验收不符合本条第二款要求的，不合格。

　　一、 火灾自动报警系统

　　1、火灾探测火灾自动报警系统线路绝缘电阻、接地电阻、系统接地、管道安装及保护状态；

　　2、火灾探测器和手动报警按钮应设置、安装、保护并与周围避难所保持一定距离，报警功能按30~50%的比例随机检查；

　　3、测试火灾报警控制器的安装质量、柜内接线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，测试控制器的各项功能；

　　4、火灾探测设备控制柜的安装质量、接线、手动和自动控制以及在屏幕上接收消防设备信号反馈的功能；

　　5、检测消防电梯迫降和使用功能，切断消防楼层非消防电源和灯光显示；

　　6、测试消防控制室、消防设备室、消火栓按钮的消防通讯功能；

　　7、检测火灾应急广播的声音功能，如手动选层、自动广播、遥控、强制切换等；

　　8、检测消防控制室的设置位置及明显标志，室内防火阀及无关管线的设置，双回路电源的设置及切换功能；

　　9、检测消防应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号。

　　二、 消防给水系统

　　1、检查消防水源的性质、进水管的数量和直径、消防水池的设置；

　　2、检查消防水池容积、水位计及供水设施，确保消防用水及防冻措施等；

　　3、检查消防水箱设置、容积、防冻措施、补水及止回阀情况等；

　　4、测试各种消防给水泵的性能、管路、手自控制、启动时间、主备泵及主备电源的转换功能等；

　　5、检测水泵合流器消防给水的设置、标志和功能。

　　三、 室内消火栓系统

　　1、检查室内消火栓的安装、构件、规格、间距；

　　2、屋顶消火栓设置火灾探测、老化措施及充实水柱长度等；

　　3、检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色，确定消防水及其连接形式；

　　4、检测一层及室内消火栓最不利点的静压、动压、全水柱长度；

　　四、 自动喷水灭火系统

　　1、检查管网的安装连接、管口数量及末端管径；

　　2、检查水流指示器和信号阀的安装和功能；

　　3、火灾探测报警阀组的安装、阀门状态、部件及其功能；

　　4、火灾探测喷头的安装、外观、防护距离和防护面积、与相邻障碍物的距离等；

　　5、对自动喷水（雾）系统进行了功能试验。

　　五、 防排烟通风空调系统

　　1、检查正压送风系统风道、风机、送风口的设置情况，测量风速和正压送风值；

　　2、火灾探测排烟系统风机、风管、防火阀、出风口、主备电源设置及功能；

　　3、检查通风空调系统管路及防火阀的设置情况；

　　4、对各系统进行手动、自动、联动功能试验。

　　六、 防火门、防火卷帘、防烟墙

　　对其外观、安装、传动机构、动作程序及手动、联动功能进行了测试。

　　七、 气体灭火系统

　　检查气体灭火系统瓶室内设备、部件、灭火剂输送管道、喷嘴、保护区的设置和安装情况；

　　智妙消防主营业务：火灾报警主机芯片级测试、调试、维护、解密、咨询、消防联网的专业公司。消防设备维护、消防车维护、消防车主板维护、电路板维护、故障维护、火灾报警维护、主电源和备用电源维护、主机显示器维护和更换、电路维护、消防车调试、主机移位、火灾探测、火灾维护，探测器清洗、消防工程改造等。

　　我们销售和维修的不是产品，我们只是消防和维修领域的“搬运工”

　　1、每月按计划对部分设备进行抽样检测，使所有设备每年检测一次。确保设备正常运行。

　　2、每季度或半年（视消防工程规模）进行一次全面检查，发现问题及时处理。

　　3、公司每年配备专业的火灾探测队伍进行详细的火灾探测，包括消防设施测试和消防电气性能测试。定期出具检测报告并报消防部门备案。

　　4、专业的探测器清洗厂，每隔一年完成所有探测器的清洗。

　　5、协助或全面负责与消防部门的业务往来，确保其他工作不会因火灾问题而延误。

　　6、根据消防工程的规模，公司可派专人长期工作，协助处理日常问题。

　　7、公司承诺在24小时内解决现场一般问题，在最短时间内解决现场严重或紧急问题。

　　8、以诚信的服务态度与甲方保持密切合作，注重沟通，协商解决问题。

　　根据《公安部关于建立和实施建筑消防设施检查、维修、保养管理制度的通知》的要求，确保建筑消防设施正常运行和人身、财产安全本大厦依托现有的高科技联网平台，拟对本大厦消防设施维修保养服务方案如下：

　　1、 消防设施维护保养范围

　　火灾自动报警系统的维护保养范围包括：

　　（1）消防联动设备维护负责与消防联动设备的接口；

　　（2）火灾报警线和消防联动线以及消防联动电源线、管线问题，包括短路、断路。

　　我公司将免费维修保养范围内的故障（如人为短路、开路、设备损坏等不属于维修范围的故障）；如果设备老化损坏无法维修，贵公司负责采购新设备，我公司负责安装。

　　在系统检测和维护过程中，贵公司应提供必要的工作环境和人员配合，否则会造成不可预见的损失，我公司有权拒绝支付并提供上述服务。

　　2、 消防系统各子系统的服务范围

　　（1）专用检测仪分阶段、分批对探测器动作和确认灯显示进行检测。

　　（2）备用电源应每年进行一次或两次充放电试验，主电源和备用电源应每年进行一次或三次自动切换试验。

　　（3） 定期检查、测试消防系统联动设备。

　　a、 防排烟设备、防火卷帘门等控制设备每年进行两次消防联动试验。

　　b、 火灾事故广播每年进行两次火灾联动试验。

　　c、 每年，电梯都要被迫停在一楼进行两次消防联动测试。

　　d、 消防控制室消防通信设备每年进行两次对讲试验。

　　e、 强制切断非消防电源的消防联动试验每年进行两次。

　　（4） 检修火灾自动报警系统控制电路及联动电路。

　　（5） 火灾自动报警系统故障检修。

　　（6） 检修火灾自动报警系统消防通信线路、消防车电源、消防车接地线。

　　3、消火栓系统WWW.ZMJAXF.COM

　　（1） 每月启动并运行消防泵，启动消防泵与消火栓按钮联动。

　　（2） 每月检查系统上的所有控制阀，确保其处于正常工作状态。

　　（3） 每月检查消火栓，发现问题及时处理。

　　（4） 消火栓每季度在最不利点进行静压试验。

　　（5） 每半年检查一次室内消火栓箱内的水枪、水龙带等设备，发现问题及时向用户报告。

　　（6） 每年检查水泵接合器接口及附件。

　　（7） 每年检查消火栓出水口，重点部位每年检查消火栓出水口。

　　（8） 每月检查水源控制阀和报警阀组，确保系统内所有阀门处于工作状态

　　（9） 喷淋水泵的启动和运行试验每月进行一次。

　　（10） 每月开始测试一次电磁阀，当动作异常时及时通知贵公司更换。

　　（11） 每月检查喷嘴外观，发现异常及时更换，及时清除喷嘴上的异物。

　　（12） 每季度对湿式报警阀旁的排水试验阀进行排水试验，以验证湿式报警阀的供水能力。

　　（13） 水流指示器每六个月由末端试水装置进行一次测试。

　　（14） 每年对水泵接合器接口及附件进行检查和维护。

　　（15） 每年对消防水池、消防水箱、消防风压供水设备的消防蓄水位和水位进行监测

　　（16）检查防气压供水设备的压力，协助贵公司及时处理问题。

　　4、气体灭火系统WWW.GSTXF.COM

　　（1） 检查和维护气体控制面板，确保其正常运行。

　　（2） 检查气瓶压力是否符合规范要求，有无泄漏。

　　（3） 检查手动和自动排气装置是否正常。

　　（4） 模拟自动报警系统中烟雾探测器和温度探测器的同时动作，检查钢瓶的电磁特性

　　5、阀门是否动作，控制面板是否有放空信号，警铃、蜂鸣器是否动作。

　　（1） 每月检查控制面板功能，气缸压力是否正常。

　　（2） 每季度检查和测试手动和自动排气装置。

　　（3） 每季度模拟烟雾探测器和温度探测器的动作，检查是否有放气信号，警铃和蜂鸣器是否灵敏。

　　（4） 每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门。

　　（5） 每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验。检查其性能。

　　（6） 每周检查送风排烟房的工作环境，送风机、排烟风机、电源控制柜、送风阀、排烟阀是否正常。

　　（7） 手动或自动打开排烟阀，每半年启动/停止送风机和排烟风机，检查其性能。

　　（8） 每半年手动或自动关闭空调通风系统和电动防火阀，检查其性能。

　　（9） 每周检查紧急出口、疏散通道和重要场所的应急照明和疏散标志是否完好。

　　（10） 每月停电后测试应急灯、疏散灯是否正常工作。

　　（11） 每季度检查干粉灭火器的压力、重量和有效性。必要时进行喷雾试验。

　　（12） 每月检查集水坑排水设备、自救逃生设备、消防电源、自动切换设备是否完好。

　　（13） 每季度测试消防电源终端的切换功能。

　　6、 维护标准

　　（1）维修质量必须符合双方认可的竣工图的要求，并符合现行消防规范的要求。

　　（2）当设备发生故障时，我公司将在接到故障信息或接到用户通知后12小时内派人到现场，24小时内修复并排除故障。如无附件，应及时向贵公司报告，并采取有效的应急措施，防止安全事故的发生。

　　（3）提供详细的月度、季度和年度测试报告，以方便您的使用。

　　7、 建筑消防设施检修服务模式WWW.GSTHWXF.COM

　　在维修期间，双方确认的维修范围内的设备由我公司按要求进行检查、维修和保养。维修期间更换的材料、零部件和附件由贵公司承担。

　　（1）我们拥有：25年湾、北京丽达、北大青鸟、北京石岛、北京世宗、北京陆河、北京方伟、泛海三江、深圳福安、奥瑞纳、太和安、秦信科技、上海松江、上海金盾、蚌埠亿爱、营口山鹰、营口天成、无锡蓝田、清华同方、四川九源、安吉斯、宁波泰特、，富通国泰怡安、杭州清华、西格玛、正泰援助、诺迪费尔德、鲍德温、强生、德国安舍、美国特灵、新普利斯、西门子、spirit、松下、能美、爱德华、尼天等国内外消防车CPU主板、电路板、总线面板、多线面板、联动电源、液晶屏、，触摸屏芯片级软硬件维护，编程调试，尝试破解扩容实战经验。

　　（2）我们拥有：海湾、利达、青鸟、三江、松江、福安、石岛、师宗、泰和安、营口山营、营口天成、ED、九源、诺迪菲尔德、鲍德温、强生、西门子、特灵、松下等国内外品牌消防车全套测试平台，无需来回到项目现场测试，时间就是生命，而且顾客很着急，想顾客怎么想就怎么想。

　　（3）我们拥有：业界无法与之抗衡的芯片级维修战斗技术团队，实力铸就品牌，诚信赢得世界。门店业态不注重销售，低价误导和欺骗顾客，快递故障炒板，转让他人修理并赚取中间价差。不具备对消防软硬件进行芯片级维护的能力，不具备维修后测试的条件，不可能花大价钱购买各种品牌的整机进行客户维修测试。

　　8、智妙消防专业维修：

　　（1）消防主板、电路板、多功能板、总线板、多线板、电源箱；

　　（2）液晶显示：白屏、黑屏、花屏、蓝屏，无字符故障；

　　（3）国内外消防车解锁、密码重置、CRT图形显示设备解密；

　　（4）消防广播、消防电话、气体灭火装置、水炮维护；

　　消防验收一直是设计、施工单位容易漏掉的一个环节，导致工程返工、延误。而这些问题在设计和施工中经常出现，希望大家在现场检查时多加注意，避免不必要的返工。

　　一、 现场验收常见问题

　　1、每个报警回路实际连接的火灾报警及联动设备总数不超过180个，其中实际连接的联动点不超过90个，每个主机实际连接的设备总数不超过2880个。如果数字超过该数字，则可以连接多个区域计算机。此外，每个隔离器一般不超过32个编码装置；

　　2、所有火灾报警产品应通过CCC认证和火灾探测，并有火灾探测报告。同时，该模块应具有检测被控设备之间电路的功能；

　　3、大型消防设备（如消防泵、消防风机等）的远程直接控制功能不受其控制柜手动自动转换开关的影响，控制柜不采用变频启动控制方式。控制柜内严禁放置相关消防控制模块；

　　4、如果迫降电梯首层有非消防电梯，电梯应为从低层到首层的迫降提供足够的备用电源，以解决电梯因停电而无法迫降的问题。同时，车内紧急呼叫电话主机应设在消防总控制中心；

　　5、消防泵房、风机房、空调房、电梯房、计算机房、钢瓶房、近气体灭火控制器、区域消防控制室设置固定消防电话分机；

　　6、消防应急电源的输出功率应大于总消防负荷的120%，蓄电池应能保证相应消防负荷连续工作3小时以上的能力；

　　7、消防控制中心设置消防专业接地体，接地电阻不大于4欧姆。接地体与消防控制器专用接地铜板应通过核心面积不小于4平方毫米的接地线连接。消防专用接地严禁与PE线混接；

　　8、消防信号总线和24V电源线可以共用，但消防电话线、消防广播线、远程直启线、网络线不能共用，需要分开连接；

　　9、消防风机和水泵控制柜必须设置2对直流24V中间继电器，分别作为总线控制和远程直接启动控制的外部控制接口，并在相应的启动、应答和故障（如有）线路上标明线号；

　　10、在多个消防控制器联网的情况下，壁挂式区域控制器必须配备壁挂式电源箱，即电源箱应具有远程传输异常电源信息的功能；

　　11、气体灭火器喷洒区的烟温传感器需要成对安装，烟温传感器同时报警是气体灭火器喷洒的触发条件；

　　12、在自动喷水灭火系统中，应以压力开关的动作信号作为泵直接启动的条件，联动启动功能不受消防控制器手自状态的影响。

　　二、 现场验收十大要点

　　1、主机探头、按钮、模块总数，无论国产还是进口，均不超过3200点。超过3200分的，增加主持人。

　　2、水泵、风机不允许变频启动，必须一步直接启动，控制柜内不允许增加变频器。

　　3、电路的数目不允许超过200，超过200则增加电路。此外，应在电路中添加隔离器，隔离器只能有32个点。

　　4、模块不允许安装在强电配电柜（箱）内，应安装在专用模块箱内。

　　5、无论有多少声光报警器，无论大楼里有多少广播，一旦发生火灾，它们都应该被激活。每个部位、每个角落都要同时知道有火灾，以便迅速疏散。

　　6、一旦发生火灾，应立即切断普通电源、自动扶梯、污水泵、娱乐设施和厨房的电源，同时应延迟或手动切断其他正常照明、生活水泵、保安系统和客梯，以便于人员疏散。

　　7、制造商编制联动关系时，不必使用一个探头来连接设施，而是使用任何两个探头或任何探头加上该区域的任何手动报警来启动联动。